Stationsweg 57-62 1471CM Kwadijk

STATIONSWEG 57-62
1471 CM KWADIJK “Station Kwadijk"

Te huur
Te huur aangeboden deze unieke kantoorruimtes in het
voormalige stationsgebouw van Kwadijk.
Thans nog te huur ca. 168 m² BVO.
Het betreft de 2e verdieping, Noordzijde met fraai uitzicht.

De huidige eigenaar heeft het pand een fantastische faceliftgegeven, met behoud en oog voor klassieke details. Dit is echteen unieke monumentale locatie waarbij emotie een zeer grote rol speelt.

Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen aan het oostelijke eind van het lintdorp Kwadijk. Nabijde rotonde met de provinciale weg N-244. Mede hierdoor een snelle ontsluiting naar o.a. Edam-Volendam, alsmede naar de snelweg A-7 (Zaandam "" Purmerend "" Hoorn).

Oppervlakte Thans nog beschikbaar ca. 168 m² BVO op de 2e verdieping.
Intrekkingsgereed !

Parkeren
U heeft de beschikking over eigen parkeerplaatsen,afhankelijk van het aantal gehuurde m².

Bouwjaar Bouwjaar 1884, daarna ingrijpend verbouwd in 2009/2010.

Indeling
* Ruime, chique hoge entree: een goede eerste indruk.
* Via de vide bereikt men de noord -/ zuid vleugel met de
fraaie kantoren.
* Fraaie tegelvloeren, glad stucwerk, maar ook ruige balken
van de kapconstructie uit de 19e eeuw. Uiteraard de balken in
zicht!
* Naar de verdiepingen komt u met een lift of met een
edelhouten trap die past in de sfeer van het Stationsgebouw.
* Per halve verdieping zijn twee toiletten gebruiksklaar betegeld
en voorzien van sanitair.
* Tevens is er per halve verdieping een pantry ingericht met een
keukenblok, water en nodige aansluitingen voor
koffieapparatuur.
* De ruimtes zijn voorzien van onafgewerkte vloeren waar in
overleg, vloerbedekking of vloerafwerking kan worden
aangebracht.
* De systeemplafonds zijn voorzien van verlichtingsarmaturen.
In de kleinere ruimtes kan naar eigen inzicht verlichting
worden aangebracht.

* De dikke stenen stationsmuren zijn voorzien van
voorzetwanden met geluid- en temperatuurisolatie.
* Per ruimte zijn beweegbare ramen in de kozijnen opgenomen.
De kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.
* De verwarming van het gebouw geschiedt centraal, waarbij
per werkruimte via een warmtemeter de hoeveelheid gebruikte
warmte kan worden vastgesteld.

La Gare du Nord
Beschikbare ruimtes: Oppervlakte Huurprijs per maand
2e Verdieping Noordzijde : ca. 168 m² BVO € 1.820,-
Totaal nog beschikbaar : ca. 168 m² BVO

Klimaatbeheersing
De optimale klimaatbeheersing zorgt voor warmte in de winter enkoelte in de zomer. Dat alles om een ideaal werkklimaat te scheppen.

Bestemming Kantoren, alsmede multifunctionele ruimte t.b.v. bijvoorbeeld horeca (begane grond).

Huurprijs Ca. € 1.820,- excl. BTW per maand.

Servicekosten Ca. € 18- p/m² per jaar excl. BTW. Het betreft hier een verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Speciale wensen zijn bespreekbaar.

Indexering Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding In overleg.

Bijzonderheid Waar treft u zo"n fraai gebouw met zo"n warme uitstraling.
Kom, laat u verleiden!

Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.