Winkel - Huur

Nieuweweg 43 1251LH Laren

Informatie aanvragen

€ 2.650,- per maand

Nieuweweg 43 1251LH Laren
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Nieuweweg 43 in Laren

Winkel - Huur
84 m2

Volledig gerenoveerde winkelruimte (ca. 84 m²) gelegen aan de Nieuweweg. De winkelruimte maakt onderdeel uit van een unieke winkelstrip. Het originele gebouw dateert uit 1910. In 2015 heeft een volledige renovatie plaatsgevonden van de winkelruimten en de bovengelegen woningen. Deze winkelruimte heeft door de hoekligging een dubbel front (ca. 9.6 m¹) en een zeer prettige patiotuin aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw waarin het dagverblijf zich bevindt (toilet, pantry, cv-opstelling, magazijnruimte).

Door de openslaande deuren aan de achterzijde en de fraaie etalages aan de voorzijde is het een prettige en lichte winkelruimte.

Vloeroppervlak
Er is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat ca. 84 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
- winkelruimte ca. 76 m²;
- dagverblijf met magazijnruimte, pantry, toilet ca. 8 m².
- aan achterzijde een patiotuin ca. 12 m²

De winkelruimte kent een frontbreedte van ca. 9,6 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, incl. de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- basis elektrische installaties;
- wanden glad afgewerkt;
- cv-installatie met radiatoren;
- winkelpui (incl. openslaande deuren naar patio);
- leidingen t.b.v. plaatsen airco (door huurder aan te brengen);
- gladde vloerafwerking (cementdekvloer);
- centrale opstelling afvalcontainers.

Parkeergelegenheid
Direct voor de winkelruimte en in de nabije omgeving zijn parkeervoorzieningen aanwezig (blauwe zone).

Aanvangshuurprijs
€ 2.650,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De betalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 85,- per maand excl. BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- onderhoudscontract cv-ketel;
- glasverzekering;
- kosten i.v.m. periodiek schoonmaken dakgoten;
- kosten gezamenlijke afvalcontainer en papiercontainer, incl. ledigingskosten 1x per week.

Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen overeen te komen.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Er wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting alsmede de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, wordt de laatste huurprijs verhoogd o.b.v. maandprijsindexcijfer volgens CPI reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door CBS. De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
ROZ model 2012 aangevuld met bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het bestemmingsplan “centrum” geeft aan dat de gronden bestemd zijn als:
- dienstverlening;
- detailhandel.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

 

Contact

BedrijfsnaamCastanea Bedrijfsmakelaars B.V.
VestigingHilversum
ContactpersoonR.J. (Ronald) Majoor
E-mailadresronald@castanea.nl
Telefoonnummer06 - 54 220 915

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 2.650,- per maand
oppervlakte:
84 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Breedte gevel:
9,6 m
Gebied:
Stadscentrum dorpskern
Welstandsklasse:
A2
Bijdrage winkeliersvereniging:
A2
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1910
Branchebeperking:
Nee

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Centrum (120), Brink (90), Laren-Dorpskern (29), De Noord (36), Soestdijk (gedeeltelijk) (30), Verspreide Huizen Almere-Haven (29), Langgewenstbuurt (25), Raadhuisplein (17), Bloemenkwartier Zuid (13), Havenstraatbuurt (12)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: De Kronkels (1), Gooimeer Zuid (1), Noordschil (1), Soestdijkse Grachten (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Nieuweweg 43 in Laren.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Laren? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Laren-Dorpskern te Laren. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 84 m2 en ligt op Nieuweweg 43 in Laren, dit adres ligt in een stadscentrum dorpskern.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen