Stationsweg 12 8911AH Leeuwarden

Gelegen op een stationslocatie in Purmerend bieden we voor de verhuur ca. 164 m² BVO kantoorruimte aan. De kantoorruimte is gelegen op de 1e etage van gebouw “Amsterdam", één van de drie kantorenvilla’s op het Business Parc Waterland.

De kantoorvilla’s zijn gelegen op een schitterende parklocatie tegenover het stadshuis van Purmerend en op loopafstand van het centrum van Purmerend.

Tevens zijn er parkeermogelijkheden op het eigen terrein gelegen direct achter de kantoorvilla.

Huurprijs
€ 1.575,- per maand, excl. BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 50,- per parkeerplaats per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Er zal een verrekenbaar voorschot van € 40,- per m² BVO per jaar, excl. BTW in rekening worden gebracht ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- stadsverwarming gebruik incl. vastrecht gemeenschappelijke ruimten;
- elektriciteitsverbruik incl. vastrecht t.b.v. installaties en verlichting van gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik incl. vastrecht gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallaties gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van hydrofooninstallatie;
- periodieke glasbewassing;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud en periodieke controle van automatische deurbediening;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- verzorging van huisvuil, containervuil e.d.;
- onderhoud van terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
- onderhoud binnen- en buitenbeplantingen;
- onderhoud brandblusinstallatie plus onderhoud intercominstallatie;
- kosten telefoon incl. abonnement t.b.v. storingen van lift en brandmeldinstallatie;
- administratiekosten ad. 10% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Voorzieningen
- gepolijste natuurstenen gevelplaten in grijs gecombineerd met gemoffelde aluminium gevelbeplating;
- geïsoleerde aluminium puien met isolerende zonwerende beglazing;
- draai-/kiepramen en gedeeltelijk valramen;
- verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- deurvideosysteem;
- pantry v.v. vaatwasser en koelkast (gemeenschappelijk voor 1e etage);
- luxueus afgewerkte lift;
- ontruimingsinstallatie en brandslanghaspels;
- luxe sanitair (gemeenschappelijk op 1e etage);
- vloerverwarming door het gehele pand;
- topkoeling;
- vloerbekleding;
- systeemplafond met armaturen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar, exacte aantal in overleg.

Bereikbaarheid
Gelegen dichtbij het centrum en tegenover het stadhuis van Purmerend. “Business Parc Waterland" is uitstekend per auto te bereiken. Het NS station grenst rechtstreeks aan de locatie en op loopstand bevinden zich diverse busstations.

Bestemming
Bij de gemeente Purmerend valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Gors e.o. 2010 – Gemengd 3". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Purmerend.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW of BTW compensatie en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW of BTW compensatie is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Huurtermijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.