Kantoor - Huur - Fleetpark

Vlietweg 17& 16 2266KA Leidschendam

Informatie aanvragen

€ 99,- per m² / jaar

Vlietweg 17& 16 2266KA Leidschendam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
in Fleetpark op Vlietweg 17& 16 in Leidschendam

Kantoor - Huur
50 m2 - 2179 m2

Kantorencomplex 'Fleetpark' is gelegen aan de Vliet op een absolute toplocatie in Leidschendam, direct naast de op- en afrit naar verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’. Daarnaast is het kantoorpand gelegen op circa 5 minuten lopen van het gezellige historische centrum van Leidschendam met diverse restaurants en winkels. Op korte termijn zal worden aangevangen met de renovatie van de buitengevels, waarbij het object weer in een modern jasje wordt gestoken.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het Fleetpark is optimaal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 8, Leidschendam) bevinden zich direct naast het object. Via het Prins Clausplein zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam te bereiken. Ook Schiphol en Rotterdam-Den Haag Airport zijn prima bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Fleetpark eveneens goed te bereiken, op loopafstand van het object bevindt zich NS station Voorburg-Leidschendam.

Vloeroppervlak:
Het totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.200 m² VVO. Hiervan is momenteel circa 2.324 m² VVO voor verhuur beschikbaar. Er zijn kantoorunits vanaf circa 50 m² beschikbaar. De hiervoor genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene ruimten.

Beschikbare metrages:
2e verdieping 17E: 348 m² VVO
2e verdieping 17E: 610 m² VVO
3e verdieping 17: 348 m² VVO
3e verdieping 17: 155 m² VVO
5e verdieping 17S: 420 m² VVO
5e verdieping 17T: 298 m² VVO

Totaal beschikbaar: 2.179 m² VVO

De hierboven genoemde metrages zijn exclusief een toebedeling in de algemene- en verkeersruimten.

Parkeren
Direct voor het kantoorpand bevindt zich een parkeerdek met ruime capaciteit en ook in de directe omgeving zijn diverse afgesloten parkeerplaatsen gerealiseerd. De kantoorruimten beschikken over een zeer gunstige parkeernorm van 1:35.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief:
• representatieve entree;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• mechanische ventilatie met convector unit koeling;
• toiletgroepen met gescheiden dames- en herentoiletten;
• kabelgoten;
• intercom/videofoonsysteem;
• 1 personenlift aan de Vlietweg 16 en 2 personenliften aan de Vlietweg 17;
• CV-installatie met radiatoren inclusief convector omkasting;
• thermostaten t.b.v. delen van verdieping;
• te openen ramen;
• elektrische zonwering middels verticale screens (vervangen in Q3 2016);
• pantry;
• brandslanghaspels;
• elektra tussenmeters per verdieping.
• Aanwezige tussenwanden en balies.

De kantoorruimtes kunnen, in overleg met verhuurder, tevens geheel turn-key aan een huurder worden opgeleverd. Hieromtrent treden wij graag nader met u in gesprek.

Huurprijzen:
Huurprijs kantoorruimte: € 99,- per m² per jaar te vermeerderen met 21%BTW
Huurprijs parkeerplaatsen: € 850,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met 21%BTW

Een turn-key opleveringsniveau behoort tot de mogelijkheden, een en ander onder aanpassing van de huurprijs, afhankelijk van de kosten van het gewenste inbouwpakket.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is waardoor er niet kan worden geopteerd voor met BTW belaste verhuur, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijnen en verlengingsperioden:
Huurtermijnen en verleningsperioden in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Datum van oplevering:
De kantoorruimten zijn, indien gewenst, per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 99,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
2.179 m2
In units vanaf:
50 m2
Parkeerplaatsen:
107
Parkeerkosten:
€ 850,-
Beschikbaar per:
per direct
Gebied:
Kantorenpark
Aantal bouwlagen:
8 bouwlagen
Bouwjaar:
1990

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Voorhout (79), Archipelbuurt (46), Plaspoelpolder (59), Willemspark (33), Zeeheldenkwartier (30), Bezuidenhout-Midden (33), Lansinghage (47), Hoornwijck (30), Statenkwartier (25), De Rivieren (23)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plaspoelpolder (49), Lansinghage (38), Scheveningse 1e, 2e Haven (24), Hoornwijck (rijswijk) (21), Wateringse Veld (28), Bedrijvenpark Oosterheem (26), Forepark (13), Delftechpark (22), Rokkehage (21), Binckhorst (11)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Vlietweg 17& 16 in Leidschendam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Leidschendam? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Leidschendam-Zuid te Leidschendam. Dit kantoor met de naam “Fleetpark” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2179 m2 en ligt op Vlietweg 17& 16 in Leidschendam, dit adres ligt in een kantorenpark.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen