Kantoor - Huur - De Aalscholver

Gooimeer 1 1411DC Naarden

Informatie aanvragen

€ 125,- per m² / jaar

Gooimeer 1 1411DC Naarden
 

Kantoor te huur aangeboden
in De Aalscholver op Gooimeer 1 in Naarden

Kantoor - Huur
150 m2 - 3350 m2

Het kantoorgebouw “Parc Gooimeer” is recent geheel gemoderniseerd en zeer hoogwaardig afgewerkt, heeft een moderne uitstraling en is gelegen op het levendige businesspark “Gooimeer” te Naarden, direct aan de A1. “Gooimeer” is dé kantorenlocatie van Naarden.
Het onderhavige object, een bedrijfsverzamelgebouw, huisvest momenteel reeds op de begane grond een business center, een uitgebreid bedrijfsrestaurant met buitenterras en diverse vergaderfaciliteiten.
Op businesspark Gooimeer zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Pink Elephant, Genesys, Foruminvest, Isit, Peak-it en Bergman Kliniek.
Op loopafstand bevindt zich de jachthaven met het veel bezochte restaurant Porterhouse en het NH Hotel Naarden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, vanwege de ligging direct aan de rijksweg A1, vlakbij Amsterdam, Almere en Hilversum. Schiphol is in 20 minuten te bereiken. Tevens is er op 5 minuten loopafstand een Tesla supercharger aanwezig.
Per openbaar vervoer is er een busverbinding in diverse richtingen, met een bushalte gelegen voor het gebouw.

Oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.370 m² verdeeld over 3 bouwlagen.
Voor de verhuur is circa 1.470 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping: circa 803 m²
2e verdieping: circa 667 m²
Gemeten conform de NEN2580 en meetrapport opgesteld door RPS Kraan BV.

Parkeren
Rondom het kantoorgebouw zijn circa 104 parkeerplaatsen gesitueerd met een parkeernorm van 1:40.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en onder andere voorzien van:
- gezamenlijke entree voorzien van bemande receptie;
- gemeenschappelijk bedrijfsrestaurant;
- lift;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- pantry voorzien van onder andere een koelkast en afwasmachine;
- systeemplafond met led-verlichting;
- topkoeling en centrale verwarming;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- gemeenschappelijke toiletgroepen.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van het gehuurde;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem koelinstallatie;
- onderhoud algemene verlichting;
- idem buitenverlichting;
- idem elektrische installaties;
- idem brand- en/of ontruimingsinstallatie;
- idem liftinstallatie en inspectie liftkeuring;
- gevelinstallatie onderhoud;
- dagelijks onderhoud/kleine reparaties/bouwkundig onderhoud;
- onderhoud groenvoorzieningen/terrein waaronder de vervanging van planten;
- keuringskosten gebouw gebonden installaties;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ter grootte van 5%.

Aanvaarding
In overleg, per direct is mogelijk.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 125,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
3.350 m2
In units vanaf:
150 m2
Parkeerplaatsen:
23
Parkeerkosten:
Vanaf €Â 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Kantorenpark
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
1999
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Verspreide huizen Almere-Stad (99), Verspreide Huizen Almere-Haven (83), Centrum (53), Valkeveen (62), Laren-Dorpskern (26), Raadhuiskwartier (45), Boomberg (43), Trompenberg-Zuid (37), Brink (31), Literatuurwijk (31)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Gooimeer Zuid (43), Gooisekant (37), Gooisepoort 1e&2e Fase (34), Zuidbuurt (26), Industriewijk (25), Noord (23), Mediapark (22), Nieuwe Vaart (20), Randstad (20), De Uitgeverij (16)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Gooimeer 1 in Naarden.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Naarden? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Gooimeer Noord in de buurt Valkeveen te Naarden. Dit kantoor met de naam “De Aalscholver” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 3350 m2 en ligt op Gooimeer 1 in Naarden, dit adres ligt in een kantorenpark.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen