Kuiper 14 5253RJ Nieuwkuijk

TE HUUR
KUIPER 14 | NIEUWKUIJK

Omschrijving object
Kantoorruimte onderdeel van een vrijstaand middelgroot bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein “Het Hoog" in Nieuwkuijk.

Voor de verhuur is circa 120 m² (incl. algemeen ruimtegebruik) kantoorruimte beschikbaar, gelegen op eerste verdieping.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar vanwege ligging nabij de op- en afritten van de A59 (Den Bosch- Waalwijk) en de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen. Ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren
Dit bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein ‘’Het Hoog’’ te Nieuwkuijk. Het is een regionaal bedrijventerrein voor zowel kleinschalige als grootschalige bedrijven. Onder andere zijn Hercuton B.V., Swan Products, Alliance B.V. en Interieurbouw Heusden in de omgeving gevestigd. Het bedrijvenpark is aangesloten bij een park management, waardoor de kwaliteit van het terrein gewaarborgd blijft.

Parkeren
Er zijn circa 5 nader aan te wijzen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen afgesloten terrein.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
• gezamenlijke entree;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• glasvezelverbinding aanwezig;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie;
• alarminstallatie;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry met onder andere vaatwasmachine, koelkast, keukenblok en kasten.

Huurgegevens
Huurprijs: € 1.075,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.