Ambachtshof 38 2632BB Nootdorp

Geheel nieuw opgeleverde sfeervolle kantoorruimte in “Business Point Nootdorp". In het gebouw worden diverse turn-key kantoorkamers met een zakelijke en professionele uitstraling, te huur aangeboden.

Vloeroppervlakte:
Al vanaf circa 15 m² kunt u een kamer huren. Voor alle beschikbare kantoorkamers verwijzen wij naar het overzicht in de brochure.

Parkeervoorziening:
Voor iedere kantoorkamer is 1 eigen parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast bestaat er ruimschoots de mogelijkheid om in de parkeerhavens langs de weg te parkeren.

Locatie/Bereikbaarheid:
Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein 'Oostambacht' te Nootdorp op enkele autominuten van het
verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag - Utrecht), A-13 (Den Haag - Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag - Amsterdam).
Openbaar vervoer d.m.v. onder andere de Randstadrail E-Slinge.

Opleveringsniveau bestaande onder andere uit:
- toiletgroep (gemeenschappelijk gebruik);
- keuken voorzien van onder andere vaatwasser, combi-oven en koelkast;
- airconditioning per kamer;
- databekabeling (glasvezel);
- doucheruimte (gemeenschappelijk gebruik);
- laadpalen voor auto zijn in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
Kamer (4) 38 D: (18.5 m² + 1 p) € 575,- excl. BTW per maand

Kamer (1) 38 A: (16.9 m² + 1 p) VERHUURD
Kamer (2) 38 B: (19.4 m² + 1 p) VERHUURD
Kamer (3) 38 C: (19.3 m² + 1 p) VERHUURD
Kamer (5) 38 E: (24,3 m² + 1 p) VERHUURD
Kamer (6) 38 F: (21.8 m² + 1 p) VERHUURD

Servicekosten:
De servicekosten ten behoeve van koffie en thee gebruik, Wifi, elektra, water, gas, schoonmaak van de algemene ruimten en onderhoud zijn in de huurprijs begrepen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Ambachtshof 38 te Nootdorp. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.