Bedrijfsruimte - Huur

Laurens Jzn. Costerstraat 3-5 3261LH Oud-beijerland

Informatie aanvragen

€ 82.500,- per jaar

Laurens Jzn. Costerstraat 3-5 3261LH Oud-beijerland
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Laurens Jzn. Costerstraat 3-5 in Oud-beijerland

Bedrijfsruimte - Huur
1400 m2

Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht., is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur.

Bestemming
Opslag/overslag/fabricage van handelsgoederen in het gebouw. Buitenopslag en opslag en/of verwerking van gevaarlijke stoffen is niet toegestaan.

Beschikbaar voor verhuur
L.J. Costerstraat 3-5*
Ca. 1.200 m² bedrijfsruimte
Ca. 300 m² kantoor
Huurprijs € 82.500,- per jaar, excl. BTW en servicekosten

*Deelverhuur mogelijk, vraag bij de makelaar naar de mogelijkheden.

NB. Zeer goede laad-, los-, en parkeermogelijkheden door het ruime voorterrein en de vrije inritsituatie naar de openbare weg over de gehele breedte van het complex.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• geheel kolomvrij;
• gemetselde spouwmuren, gedeeltelijk geïsoleerde nieuw damwandprofiel;
• betonvloer, vloerbelasting van 1.500 kg per m²;
• vrije hoogte ca. 7 meter (onderkant dak);
• handbediende overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4 meter hoog);
• dubbelwandige kunststof lichtstraten in dak;
• t.l.-verlichting;
• krachtstroom;
• betegelde toiletruimte;
• toiletgroep;
• close-in boiler;
• verwarming d.m.v. direct gasgestookte heaters;
• direct daglicht door raamstrook over de gehele lengte;
• brandslanghaspels/brandblussers.

Kantoorruimte:
• individuele CV-gas installatie met radiatoren;
• airco installatie;
• systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
• isolerende beglazing, geïsoleerd dak en wanden;
• eiken stroken parketvloer;
• veel op maat gemaakte inbouw kasten;
• toiletgroepen;
• pantry met warmwatervoorziening;
• elektra deels middels zonnepanelen;
• datanetwerk;
• nieuwe zonwering

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogemaande ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie conform ROZ concept ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW en servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex. De kosten hiervan zijn voor deze unit per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Servicekosten
Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, airco’s, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex.
De kosten hiervan zijn € 3,50 per m2 per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 82.500,- per jaar
oppervlakte:
1.400 m2
Beschikbaar per:
Per direct beschikbaar
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1974
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: 0 (267), BT Vaanpark 4 (25), Dordtsestraatweg (21), BT Reijerswaard (12), BT Ziedewij (11), Driehoek (10), BT Bijdorp (8), BT Vaanpark 3 (6), Hoogvliet-Noord (6), Kilweg (6), Industrieterrein Halfweg (5)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Gadering (hoogvliet) (61), Barendrecht-Oost (44), De Bosschen (31), Halfweg Ii (38), Vaanpark (36), De Punt (barendrecht-Noord) (34), Bijdorp (25), Reijerwaard (24), Molenwatering (22), Vijfsluizen (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Laurens Jzn. Costerstraat 3-5 in Oud-beijerland.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Oud-beijerland? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Bosschen te Oud-beijerland. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1400 m2 en ligt op Laurens Jzn. Costerstraat 3-5 in Oud-beijerland, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen