Winkel - Huur

Groenendaal 23D 3011SK Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 12.690,- per jaar

Groenendaal 23D 3011SK Rotterdam
 

Winkel te huur aangeboden
op Groenendaal 23D in Rotterdam

Winkel - Huur
94 m2

• Centrum locatie, openbaar vervoer in directe nabijheid
• Zelfstandige unit van ca. 94 m²
• Uitstekend bereikbaar

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping van het complex Groenendaal. Het complex is gesitueerd tussen de Burgemeester van Walsumweg en de Hoogstraat te Rotterdam. Het betreft een kleinschalig kantoorgebouw waarin diverse kantoorgebruikers gehuisvest zijn.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is met de auto via de Maasboulevard naar de A-16 en naar de kop van Zuid uitstekend. Het metro-/NS-station Blaak en metrostation Oostplein bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 94 m².

Verdiepingen
3e verdieping
Zelfstandige kantoorunit van ca. 94 m².
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
- diverse kantoorvertrekken met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- laminaatvloer.

Parkeren
De parkeergelegenheid (betaald parkeren) is uitstekend te noemen. Er is de mogelijkheid dat er bij het parkeerbedrijf Rotterdam een vergunning wordt aangevraagd onder voorbehoud van het aantal gegadigden op de wachtlijst.

Bestemming
Kantoor
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 12.690,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 235,- per maand op basis van verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW en omvatten de navolgende leveringen en diensten:
- service-abonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, verbruiksmeting, kosten meterhuur, vastrecht, telefoonkosten, storingen verhelpen, keuringskosten e.d. ten behoeve van:
* centrale verwarmingsinstallatie (stadsverwarming);
* warmwater voorziening;
- leveringen ten behoeve van algemeen gebruik van water en elektriciteit;
- levering ten behoeve van het gehuurde van gebruik van verwarming;
- gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- schoonhouden van de algemene ruimten, dienstruimten en dakgoten;
- wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene ruimten aan de binnen-/buitenzijde;
- beheer- en administratiekosten (ad. 5% van de leveringen en diensten).

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfsmakelaars
VestigingMVGM Rotterdam
ContactpersoonH.A.F. (Harry) Hagemeijer
E-mailadreshaf.hagemeijer@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324545
Mobiel06-25086031

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 12.690,- per jaar
oppervlakte:
94 m2
Beschikbaar per:
Per direct beschikbaar
Breedte gevel:
6 m
Gebied:
Stadskern, stationslokatie, winkelcentrum en woonomgeving
Welstandsklasse:
B1
Bijdrage winkeliersvereniging:
B1
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1960-1970
Branchebeperking:
Nee
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Stadsdriehoek (94), Buurt 00 (63), Cool (57), Oude Noorden (43), Centrum (35), Hillegersberg-Noord (32), Ridderkerk-Centrum (31), Zuidplein (30), Groot-IJsselmonde (28), Kralingen-West (28)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Hoofdweg-Noord (7), Stadionweg E.O. (4), Donkersloot-Zuid (3), Berkelse Poort (1), Ceintuurbaan (1), Donkersloot-Noord (1), Hoofdweg-Zuid (1), Reijerwaard (1), Slachthuisweg Stena (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Groenendaal 23D in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Stadsdriehoek te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 94 m2 en ligt op Groenendaal 23D in Rotterdam, dit adres ligt in een stadskern, stationslokatie, winkelcentrum en woonomgeving.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen