Oostmaaslaan 59-71 3063AN Rotterdam
Kantoor te huur aangeboden op Oostmaaslaan 59-71 in Rotterdam
Locatie
Het Adriaan Volkerhuis is gelegen aan de noordzijde van de rivier De Maas, nabij de Maasboulevard.
Bereikbaarheid
Auto:
Via de Maasboulevard zijn de rijkswegen A16 en A20 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. De tram- en bushalte liggen op loopafstand.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 16.875 m² v.v.o.
Voor de verhuur is momenteel de laatste verdieping beschikbaar, verdeeld als volgt:
- 10e verdieping ca. 1.110 m² v.v.o
Totaal________ca. 1.110 m² v.v.o.
Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage van het kantoorgebouw, de parkeernorm bedraagt circa 1:48 m².
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 185,00 per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen:
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 30,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
Individueel elektraverbruik: € 7,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsrestaurant
Het is mogelijk om gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant. Het voorschot voor het gebruik van het gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant is € 8,27 per m² per jaar.
Daarnaast is huurder voor het gebruik van de cateringfaciliteiten een voorschotbedrag van € 14,03 per m² per jaar verschuldigd. Dit betreft de subsidiering van de huurder voor haar werknemers. De kosten voor de werknemers in het restaurant bedragen alleen de ingrediëntkosten. Als de huurder afziet van deze subsidiering dan zullen alle kosten worden doorberekend aan de werknemers van de huurder.
Faciliteiten
Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere:
- een uitermate representatieve entree;
- bemande receptie;
- een bedrijfsrestaurant;
- 4 personenliften;
- 1 goederenlift;
- 4 toiletgroepen per verdieping;
- 1 gehandicaptentoilet op de begane grond;
- verwarming & koeling middels inductie units;
- luchtbehandelinginstallatie;
- zonwerende beglazing met lichtabsorberende en warmte reflecterende eigenschappen;
- mogelijkheid tot plaatsen van een pantry per verdieping.
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- beeldscherm vriendelijke lichtarmaturen, hoogfrequent (verplaatsbaar);
- verlaagd akoestisch systeemplafond;
- gesausde wanden en kolommen;
- verhoogde vloer met vloerpotten ten behoeve van data- en elektrobekabeling.
Tevens beschikt de vloer over het huidige inbouwpakket, voorzien van de navolgende inbouwcomponenten:
- scheidingswanden;
- vloerbedekking.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden
Huuringangsdatum
Per direct.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 1.110 m² |
Bouwjaar | 1974 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Systeemplafond, toilet, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Struisenburg |
Wijk | Kralingen-Crooswijk |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (50), Nieuwe Werk (30), Cool (18), Cs Kwartier (15), Dijkzigt (11), Kralingen Oost (10), Oude Westen (10), Oosterflank (9), Rivium 1e straat (9), Delfshaven (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Boezembocht (4), Prinsenland (3), Laagjes (2), Ommoord (2), Stadionweg E.O. (2), Stormpolder (2), Waalhaven-Nat (2), Ceintuurbaan (1), Nijverheidsstraat (1), Persoonshaven (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (11) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Keizerswaard (7) , Vasteland (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.110 m² te huur en ligt op Oostmaaslaan 59-71 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.