Hoofdstraat 101 B 5481AC Schijndel

Commerciële unit beschikbaar op een A1 locatie in het gezellig centrum van Schijndel met een grote diversiteit aan winkels en de gezellige weekmarkt op zaterdag. In de directe omgeving van deze winkel liggen winkels als Kruidvat, Hema, Scapino, Zeeman, Jeans Center, Durlinger, Etos, Domino's Pizza, Plus en Jumbo Supermarkt, ook zijn er tal van plaatselijke "speciaal zaken". De Markt met de bekende "Glazen Boerderij" met winkels en horeca, ligt op loopafstand.

Metrages (VVO)

Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: circa. 350 m2

Winkelruimte: circa. 270 m2

Opslagruimte: circa. 45 m2

Kantoorruimte: circa. 19 m2

Keuken en toiletruimte: circa. 16 m2

Frontbreedte: circa. 715 cm

In overleg met de eigenaar is er de mogelijkheid tot uitbreiding in meters. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren en het laden en lossen van goederen
De commerciële unit heeft een achteringang dat uitkomt op een openbare parkeerterrein waar leveranciers goederen kunnen laden en lossen. In de directe omgeving zijn diverse gratis parkeerplaatsen aanwezig (blauwe zone)

Op loofafstand is ook nog een grote parkeergarage waar je de hele dag gratis kunt parkeren.

Opleveringsniveau
De commerciële unit wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- Glazen pui met dubbele loopdeur en dubbele beglazing
- Glasvezel aanwezig
- Hetelucht gordijn
- internet- en telefonieaansluiting
- Kluis
- Pantry
- Systeemplafond met LED - verlichting
- Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 3.750,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg, vanaf 1 september 2023.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de van Hoofdstraat 101B in Schijndel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.