Ekkersrijt 7102 (gedeeltelijk) 5692HC Son en Breugel

Locatie :
Deze multifunctionele bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 7 meter is gelegen op het westelijk gedeelte van het bedrijventerrein Ekkersrijt en maakt deel uit van het grote logistieke centrum van P. van der Maat B.V. In de nabijheid van het object is Meubelplein Ekkersrijt gesitueerd alsmede het Science Park Eindhoven.

Bereikbaarheid :
De (nieuwe) aansluiting op de snelweg A58 (Eindhoven-Tilburg) is op korte afstand gelegen en sluit aan op de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Derhalve is de bereikbaarheid per auto uitstekend te noemen. Op loopafstand is tevens een bushalte gelegen.

Kadastrale gegevens :
Gemeente Son en Breugel, Sektie B, Nummer 2451 (gedeeltelijk).

Oppervlakte: 
Hal C Ca 1.800 m² bedrijfsruimte

Parkeren :
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau Hal C :
- monoliet afgewerkte vlakke betonvloer met zeer hoge vloerbelasting;
- vrije hoogte van ca 9 meter;
- twee loadingdocks met levellers;
- elektrische overheaddeur;
- zelfsluitende branddeuren;
- alarminstallatie (inbraak);
- camerabeveiligingssysteem;
- verwarming middels 4 heaters;
- verlichting middels TL-opbouwverlichting;
- racking is aanwezig.

Aanvangshuurprijs :
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn :
Vijf jaren.

Verlengingstermijn :
Vijf jaren.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W. :
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding :
In overleg, op korte termijn.

Bijzonderheden :
- Het is mogelijk om kantoorruimte bij te huren in of vlakbij de bedrijfsruimte.
- In overleg is optioneel verhard buitenterrein bij te huren.

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld.
Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.