Kantoor - Huur

Spoorlaan 346 5038CC Tilburg

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 59,- per m² / jaar

Spoorlaan 346 5038CC Tilburg
 

Kantoor te huur aangeboden
op Spoorlaan 346 in Tilburg

Kantoor - Huur
180 m2 - 2180 m2

Op uitstekende zichtlocatie gelegen kantoorgebouw, totaal groot circa 2.180m2, met parkeergelegenheid op eigen terrein, tijdelijk voor verhuur beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar.

Tijdens de wederopbouw in 1954 werd dit karakteristieke gebouw aan de Spoorlaan 346 gebouwd, ontworpen door het Rotterdamse architectenbureau Kraaijvanger. De deuromlijsting vervaardigd door beeldhouwer Hans Claesen mag ook als bijzonder worden beschouwd. Verschillende erfgoedclubs zoals de Heemkundekring Tilborch, Erfgoedvereniging Heemschut en de stichting Cuypersgenootschap zijn al druk doende het gebouw op de gemeentelijke momumentenlijst geplaatst te krijgen.

Spoorlaan 346 werd gebouwd voor een bank, onderdeel Van Mierlo en Zoon uit Breda, later werd dit ABN AMRO. Op het hekwerk was ook het logo van de bank verwerkt vMz. De bouw mocht wat kosten, steenhouwerij Petit uit Breda werd ingehuurd om de marmeren vloeren van te leggen.

Het gebouw, totaal groot circa 2.180m2, bestaat van oorsprong uit 2 gebouwen die met elkaar zijn verbonden, maar in de basis zelfstandig of per verdieping bruikbaar zijn en bestaat uit:

Rechter gebouw:
Kelder: 150m2
Kelder: 70m2
Begane grond: 500m2
1ste verdieping: 180m2
2de verdieping: 180m2

Linker gebouw:
Begane grond: 300m2 Verhuurd
1ste verdieping: 400m2
2de verdieping: 400m2

Huurprijs
Het gebouw wordt op termijn herontwikkeld en is slechts tijdelijk voor verhuur beschikbaar. Een aanvangsperiode van 1 jaar, in overleg met beperkte termijnen te verlengen, is bespreekbaar. Verhuurder investeert niet in het gebouw en biedt het in de huidige staat in de markt aan voor tijdelijke huur voor een bijbehorende lage huurprijs.

In de huidige staat voor tijdelijke verhuur bedraagt de aanvangshuurprijs:
- € 59,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW

Deelverhuur is bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
Het gebouw wordt op termijn herontwikkeld en is slechts tijdelijk voor verhuur beschikbaar. Een aanvangsperiode van 1 jaar, in overleg met beperkte termijnen te verlengen, is bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 59,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
2.180 m2
In units vanaf:
180 m2
Beschikbaar per:
Per direct beschikbaar
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
1954
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Centrum (88), Het Laar (46), Industrieterrein Kerckhoven Laarakkers (34), Tivoli (31), Industrieterrein-Oost (26), Industrieterrein Kraaiven (21), Industrieterrein Vossenberg I (21), Katsbogten (21), Hagelkruis (20), Korvel (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Het Laar (44), Loven (40), Kanaalzone (34), Kerkhoven (25), Kraaiven (19), Vossenberg (19), Tradepark 58 (15), Beneluxterrein (9), Kreitenmolen (8), Katsbogten (6)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Spoorlaan 346 in Tilburg.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Tilburg? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Centrum te Tilburg. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2180 m2 en ligt op Spoorlaan 346 in Tilburg.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen