Vluchtoord 44 5406XP Uden
Bedrijfshal te huur aangeboden op Vluchtoord 44 in Uden
Dit bijzonder in het oogvallende bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Vluchtoord in het noordoosten van Uden. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich de aanwezigheid van diverse kleine en middelgrote ondernemers, deels in combinatie met bedrijfswoningen. De locatie is uitstekend. Vanaf de A50 Nijmegen-Eindhoven in het bedrijfspand in slechts enkele autominuten te bereiken.
Object
Dit moderne en eigentijdse bedrijfsgebouw is medio 2007 door en grotendeels ten behoeve van Gerlon gerealiseerd. Gerlon is gespecialiseerd in de ontwikkeling van snelle mode en zal begin 2023 verlaten voor alternatieve huisvesting elders. Hierdoor komt er circa 1.140 m² kantoor-/atelierruimte verdeeld over twee bouwlagen en aangrenzend circa 1.540 m² magazijnruimte voor de verhuur beschikbaar.
De magazijnruimte (vrije hoogte circa 7-7,5 meter) voorziet in één loadingdock en één overheaddeur op maaiveld. Het gebouw is voorzien van een 250 Ampère krachtstroomaansluiting!
De kantoorruimte voorziet in een mooie grote en open entree met receptiebalie en trappartij, grote open vloervelden aangevuld met diverse kantoorkamers, showroom/vergaderruimte en atelierruimte. Alle ruimtes voorzien (mede door het prachtige atrium) in ruim voldoende daglichttoetreding en creëren daardoor een zeer prettige werkomgeving. De ruime kantine geeft direct toegang tot het atrium en de mogelijkheid om ook heerlijk buiten te lunchen.
Opleveringniveau
De kantoorruimte is feitelijk zo te betrekken en voorziet ondermeer in vloerverwarming c.q. koeling, systeemplafond voorzien van LED-verlichting, draai-/kiepramen, moderne vloerbedekking, zonnescreens, kabelgoten voorzien van Cat. 5 databekabeling, moderne toiletgroepen alsmede overwerktimer, alarm- en brandmeldinstallatie. De atelierruimte is voorzien van kabelgoten met diverse krachtstroomaansluitingen en persluchtleidingen.
De magazijnruimte voorziet in een loadingdock met leveller, één (elektrisch bedienbare) overheaddeur op maaiveld, betonvloer, tl-armaturen, gasheaters met downflowers en enkele airco-units, lichtstraten en ramen in de zijgevel, branddeuren, krachtstroomaansluitingen. Via een eigen entree (met eigen alarmvoorziening) is het magazijn los van de kantoren te bereiken voor bijvoorbeeld productiepersoneel.
Parkeren
Op een volledig omheind en af te sluiten eigen terrein voorziet het pand in maar liefst 38 parkeerplaatsen.
Bestemming
Onderhavige bedrijfscomplex is gelegen in bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Vluchtoord' en heeft hierin de 'Enkelbestemming Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bedrijfsverzamelgebouw' en als zodanig bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten uit de milieucategorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 15.000 per maand |
| Oppervlakte | 2.680 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Vluchtoord |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Donkersloot (1), Industrieterrein Kromme Gouwe (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Vluchtoord (6), Voederheil II (2), Bt Volkel (1), Donkersloot-Noord (1), Kromme Gouwe (1)
Over Uden
Uden heeft een oppervlakte van 37,04 km2 en ligt in de gemeente Maashorst, met ruim 0 inwoners.
Waar in Uden staat ruimte te huur of te koop?
Frontstraat (5) , Galerij (5) , Loopkantstraat (5) , Oostwijk (5) , Marktstraat (4) , Sacramentsweg (4) , Verlengde Velmolen (4) , Jagersveld (3) , Neutronenlaan (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Uden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Uden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.680 m² te huur en ligt op Vluchtoord 44 in Uden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
