Weverstraat 6 5405BN Uden

Het bedrijfsgebouw heeft momenteel beschikbaar kantoorruimten op de verdieping, twee aaneengesloten bedrijfsruimten en een gedeeld buitenterrein (stalling/parkeren).
Aan de voorzijde is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid, in overleg te gebruiken.

De locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg A50, N264 via de Liessentstraat.
Het bedrijfsgebouw is gerealiseerd in 1996 en is prima onderhouden.

Een gedeelte van het gebouw is in gebruik bij Hamer Installatietechniek.

Thans beschikbare ruimten:
Bedrijfshal 2: 332 m2
Bedrijfshal 3: 386 m2
(excl. verdiepings- entresolvloeren)
Kantoorruimte op de 1e verdieping: 381 m2

Omgeving
Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein “Loopkant-Liessent", ten Oosten van het centrum Uden.
Het grootschalige bedrijventerrein (130 ha) heeft een diversiteit aan bedrijven. In de directe omgeving zijn er groothandels-, ambachts- en industrie?le MKB-bedrijven.

Bereikbaarheid
Het gebouw ligt centraal in Uden en is goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de provinciale weg N264 met een aansluiting op de A50 (Eindhoven – Nijmegen).
De Weverstraat staat direct in verbinding met de Liessentstraat, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein. Via de rondweg zijn de op- en afritten van de autosnelweg A50 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Uden is centraal gelegen in noordoost-Brabant, binnen de driehoek Nijmegen – ‘s- Hertogenbosch – Eindhoven, deze plaatsen zijn in een half uur rijden bereikbaar. Een bushalte is in de nabije omgeving.

Verdieping
Entree met trapopgang naar de verdieping, diverse kantoor- spreekkamers en een kantoortuin, toiletten.
De bedrijfsruimten zijn verdeeld over twee aaneengesloten hallen met deels entresol- en/of verdiepingsvloeren en er is een kantine in een van de bedrijfsruimten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn voorzien van deels vloertegels deels pvc, systeemplafonds met spot- en TL verlichting en mechanische ventilatie, wandgoten met bekabeling t.b.v. data- en voeding en Cv-installatie met radiatoren. De gescheiden toiletten zijn betegeld en voorzien van een wastafel.
De bedrijfsruimten zijn voorzien van een vlakke betonvloer, TL verlichting en lichtstraten, elektrische overheaddeuren en heaters.
Het buitenterrein is grotendeels bestraat met stelconplaten, omheind met een gaashekwerk, voorzien van riolering en buitenverlichting.

Parkeren
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een ruim perceel met buitenterrein zowel aan de voor- als achterzijde.

Huurprijs:
€ 65.000,- ex BTW per jaar
Servicekosten: in overleg

De huurovereenkomst betreft een standaard ROZ huurovereenkomst voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte.

Aanvaarding
In overleg.