Kerkstraat 21 3581RA Utrecht

Nieuw gerealiseerde winkelruimte op de begane grond van complex 'De Octaaf' beschikbaar voor de verhuur. Eventuele koop is bespreekbaar.
De winkelruimte is gelegen op een hoek en beschikt over een ruim front met veel glas en een goede vrije hoogte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 190 m².

Object
Kerkstraat 21 (9751 BB) Haren Gn

Soort
Winkelruimte met prachtige hoogte, te huur

Locatie
Gelegen in het centrum van Haren, op een idyllische plek, welke gevormd wordt door mooie boetiekjes en bomen, rond de dorpskerk. De winkel ligt tussen de Albert Heijn en de Rijksstraatweg, tegenover 't Clockhuys (o.a. centrum voor kunst en cultuur). In Haren bevinden zich veel landelijke winkelketens o.a. Kruidvat, Blokker, Hema, Etos, Action, Pearle, Ziengs Schoenen, EyeWish en Douglas. Naast de landelijke ketens zijn er ook veel plaatselijke ondernemers gevestigd met leuke bijzondere winkels o.a. Poggibonsi, Flashman, Baboffel, Cosmé, Molenkamp Schoenen etc. Haren heeft ca. 20.000 inwoners en ligt direct ten zuidoosten van de stad Groningen. De winkelkern van Haren wordt gevormd door winkels langs beide zijden van de doorgaande weg, de Rijksstraatweg, een in de jaren zeventig gerealiseerde uitbreiding aan de westzijde (De Brinken) en in de jaren negentig gerealiseerde uitbreiding aan de oostzijde (De Brinkhorst).

Oppervlakte
ca. 190 m²

Hoogte
ca. 3,6 meter

Frontbreedte
ca. 8,3 meter (Kerkstraat)

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Verderop aan de Kerkstraat, op de nabij gelegen parkeerterreinen Oldehof en De Brinken en parkeergarage Voorhorst (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Haren beschikt tevens over en treinstation.

Energielabel
Beschikbaar op aanvraag

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 38.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object is thans casco, het opleveringsniveau is bespreekbaar
Eventuele koop van de ruimte is bespreekbaar

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.