Bedrijfsruimte - Huur

De Run 4312 5503LN Veldhoven

Informatie aanvragen

€ 42 per m² per jaar

De Run 4312 5503LN Veldhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op De Run 4312 in Veldhoven

Bedrijfsruimte - Huur
650 m2 - 3845 m2
Te huur¹
Scherp geprijsde, multifunctionele bedrijfsruimte op “De Run” direct bij de A2

Adres
De Run 4312 te Veldhoven

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijvenpark “De Run” te Veldhoven en is direct gesitueerd in de oksel van de A2 en de A67. Door ligging direct tegen het snelwegtraject aan geniet het object dagelijks een hoge attentiewaarde van het passerende verkeer en zijn er uitstekende reclamemogelijkheden op het dak aanwezig! Op een steenworp afstand bevinden zich onder andere het Maxima Medisch Centrum, ASM Lithography, Halin, VDL, Hurks Beton, Schuitema, Simac en Assembléon.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de A2 bevinden zich op nog geen twee minuten rijafstand! Tevens is er een goede ontsluiting in de directe nabijheid richting Eindhoven en Waalre/Valkenswaard. Qua openbaar vervoer is er sprake van frequente busdiensten, die één van de haltes aandoen die zich op slechts twee minuten lopen van het object bevinden.

Object
De bedrijfsruimte maakt deel uit van het Business Center “De Hogt”. Dit complex bestaat naast het bedrijfsgedeelte van circa 3.155 m² uit een kantoorgebouw in drie bouwlagen van totaal 3.700 m². Voor verhuur is thans beschikbaar een multifunctionele bedrijfsruimte ter grootte van circa 2.455 m², opdeelbaar in units vanaf circa 650 m². Tevens kunnen hierbij in het aangrenzende kantoorgebouw nog kantoor-/showroomruimte worden aangeboden vanaf circa 230 m².

Parkeren
Het object beschikt over een ruim parkeerterrein vóór en links naast het complex. Parkeerplaatsen worden naar rato van het gehuurde metrage toebedeeld. Verder is er voldoende gelegenheid tot vrij parkeren in de directe omgeving.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- monolithische betonvloer;
- stalen geïsoleerde dak met lichtstraten;
- ruime daglichttoetreding door raampartijen in gevels, houten kozijnen met dubbele beglazing;
- diverse overheaddeuren ( elektrisch en handbediend);
- indirect gestookte heaters;
- vrije hoogte van circa 7 meter;
- zeer grote vrije overspanning!;
- krachtstroomaansluitingen;
- brandbeveiliging middels haspels, handblussers en ontruimingsalarm;
- ringleidingsysteem ten behoeve van perslucht;
- dames- en herentoiletgroep.

Buitenterrein
- afsluitbare inrit;
- gehele terrein met klinkers verhard en omheind middels hekwerken met poorten;
- parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen;
- gevelverlichting en terreinverlichting.

Huurprijs bedrijfsruimte
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren
Reeds in de huurprijs van de bedrijfsruimte inbegrepen.
Voorschot servicekosten
In nader overleg te bepalen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Kadastrale gegevens
Gemeente :Veldhoven
Sectie :K
Nummer :1075

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
 
Aanvaarding
Aanvaarding per direct te betrekken.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 42 per m² per jaar
Totale oppervlakte:
3.845 m2
In units vanaf:
650 m2
Beschikbaar per:
Direct
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (95), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (62), Buitengebied (40), Meerveldhoven (41), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Flight Forum (36), Kapelbeemd (36), Bedrijventerrein Eersel (22), Verspreide huizen (19), Rapenland (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (106), Kapelbeemd (50), Breeven (40), Achtse Barrier (36), Schaapsloop 1 (34), De Haagdoorn (22), De Run 4000 (22), Kade (21), Schaapsloop 2 (21), Flight Forum (19)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Run 4312 in Veldhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Veldhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Run 4000 in de buurt Meerveldhoven te Veldhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 3845 m2 en ligt op De Run 4312 in Veldhoven, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen