Provincialeweg 12 5503HG Veldhoven

Ideaal gelegen aan de Provincialeweg in Veldhoven. Zijnde de historische verbindingsweg van Eindhoven naar Veldhoven. In deze drukke doorgaande weg is veel lokaal verkeer en is er sprake van een diversiteit aan gebouwen, woningen en winkels. In de directe omgeving is een fietsenzaak, een kantoorpand, autobedrijf en zijn er middenstandswoningen.

De multifunctionele winkel/showroomruimte (432 m2) verdeeld over begane grond en eerste verdieping met toilet, atelier, pantry, 3 parkeerplaatsen en eventueel buitenopslag. Het object is voorzien van 57 zonnepanelen (bij huurprijs inbegrepen).

INDELING
De winkel is gelegen achter op het perceel en is vanuit de straat zichtbaar. Deze ruimte bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping.
Begane grond:
De begane grond is voorzien van vloerbedekking, laminaat en plafond met verlichtingsarmaturen. Toiletgroep met fonteintje. Atelierruimte/kantoorruimte met vinylvloer, raampartijen en keukenblok.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, verlichting en raampartijen. Alles is een keurige staat.

Buitenopslag:
Eventueel is een buitenopslag beschikbaar van ca. 500 m2. (31x16m).

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig. Verder is er parkeermogelijkheid aan de openbare weg.

Vraagprijs:
€ 250.000,-- kosten koper.

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, excl. BTW, incl. 57 zonnepanelen.

Huurtermijn:
In overleg

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 1 maand huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief BTW.