Slijkstraat 28 1381BA Weesp

Vestingstad Weesp is een groeigemeente die zal groeien naar ca. 25.000 inwoners en kent momenteel een inwonersaantal van circa 20.000. De historische stad ligt aan de rivier de vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. Het winkelcentrum heeft een ruim aanbod filiaalbedrijven en lokale speciaalzaken, die profiteren van dagtoerisme alsmede de lokale consumenten.

Object
De monumentale winkelruimte bevindt zich aan een A1-locatie in de binnenstad van het winkelcentrum van Weesp. Nabijgelegen tref je aan de Pearle, Nelis ijssalon, Blokker en diverse lokale speciaal- en horecazaken. Tevens is de ruimte goed zichtbaar vanaf de Nieuwstraat waar wekelijks (elke dinsdag) de markt plaatsvindt.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte kent aan de begane grond een bruto vloeroppervlak van ca. 100 m² waarvan er ca. 78 m² verkoop oppervlak is, alsmede ca. 8 m² oppervlak op de eerste verdieping.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 6 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd met de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichting en mechanische ventilatie;
- CV-ketel met radiator verwarming;
- Vlakke wand afwerking;
- Pantry en toilet;
- Basis elektra.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig in de directe omgeving aan de Nieuwstraat of aan de Achterom.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 22.200,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Weesp geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•horecabedrijven tot categorie 2.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.