Laat 142-144 1811EM Alkmaar

TE HUUR: Winkelruimte in het bruisende centrum van Alkmaar

Op een toplocatie in het centrum van Alkmaar bieden wij een aantrekkelijke winkelruimte te huur aan op de Laat 142-144. Met een oppervlakte van circa 150 m² en een ruime frontbreedte van meer dan 8 meter, biedt deze winkelruimte een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van de levendige sfeer en de gunstige ligging.

Gemeente Alkmaar wil het centrum van Alkmaar aantrekkelijk maken om te wonen, werken en winkelen. Een belangrijk deel van het winkelgebied in Alkmaar is de Laat-west. Met een herinrichting kan de gemeente de leefomgeving verbeteren, toekomstbestendig inrichten en de Laat-west aantrekkelijker maken voor bewoners, ondernemers en publiek. Zo is er rekening gehouden met hittestress en het afvoeren van water.

De Laat is één van de twee hoofdwinkelstraten van het centrum van Alkmaar. Mooie winkels hebben zich al op deze straat gevestigd. Sluit u zich bij deze partijen aan?

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door glazen deuren die leiden naar de winkelruimte. Met een diepte van 18,2 meter en een maximale breedte van 8,5 meter biedt de winkel voldoende ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden. Achterin de winkel bevindt zich een pantryruimte met toilet voor het gemak van uw medewerkers.

Het pand valt binnen de bestemming 'Binnenstad Centrum', waardoor het geschikt is voor diverse commerciële en dienstverlenende doeleinden, zoals detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerieën, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen. Ook is er de mogelijkheid om woningen en ruimtes voor aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten te realiseren op hogere bouwlagen.

Ligging/bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op het autovrije (na 11.00 uur) gedeelte van de Laat. De winkel is per fiets, openbaar vervoer en auto (in de ochtend) uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid voor het winkelend publiek in de diverse parkeergarages in het centrum van Alkmaar.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat als casco opgeleverd met hierin de standaard nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Laat 142-144 te Alkmaar (Winkelruimte begane grond)

2. Huurprijs
Instaphuur v.a. € 3.500,- per jaar, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Bespreekbaar

5. Huurbetaling
1 maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t. huurder wordt zelf contractant bij de nuts leveranciers

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.