Winkel - Huur

Boschstraat 108 4811GK Breda

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1.000,- per maand

Boschstraat 108 4811GK Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Boschstraat 108 in Breda

Winkel - Huur
75 m2

- Nabij het stadscentrum
- Grote verscheidenheid aan winkels
- Belangrijke aanloopstraat

Algemeen
In opdracht van de eigenaar bieden wij deze winkelruimte aan. De winkelruimte is het laatst in gebruik geweest bij de Pauw, een winkel in oosterse artikelen. De winkel is gelegen langs een van de toegangswegen naar het stadscentrum en wordt gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan winkels. Aan de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (betaald).

Locatie
Aan de Boschstraat zijn diverse speciaalzaken gevestigd, te weten: Strip- en spellenwinkel De Stripspecialist, Appie's Fietsen, No Dress Code, Glaswinkel De Mooriaen, Uitzendbureau Inter, 2 Bloom, Joosen Loodgieters-bedrijf, Reisbureau Goderie en Schietecat Fietsen. De Boschstraat is een van de oudste straten in de binnenstad van Breda. Het was een van de drie toegangswegen naar de stad.

Er zijn diverse monumentale panden, zoals het voormalige Oude Mannenhuis op nummer 22 dat later de Beyerd en thans het Stedelijk Museum is. Op nummer 35-37 is het huis De Olyton, gebouwd in 1791. Op nummer 57 was onder meer Huize Raffy, een verzorgingshuis voor Indonesische ouderen, gevestigd. Een monument dat is verdwenen is het voormalige hotel de Kroon op nummer 28.

Tegenwoordig zijn er nog diverse winkels, woonhuizen en een horeca-gelegenheid gevestigd.

De Boschstraat heette tot in de zestiende eeuw Gasthuyseynde. Op de kop van de Boschstraat was de stadspoort de Boschpoort, een van de drie van Breda gevestigd. De Boschpoort is gebouwd van Bentheimer-steen in 1774 met erachter een wapenplein.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Een busstation en het NS station bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 75m², waarvan ca. 55m² winkelruimte. Aan de achterzijde is een ruimte met de keuken en de cv-ketel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een kelderrruimte.

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld.
Hal met deur naar het bovenhuis.
Toegang tot de winkel met etalagemogelijkheid, meterkast en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Winkelruimte met houten lambrizering, trap naar de kelder aan de voorzijde
Achterin de winkel is een toiletruimte, toegang tot de kelder aan de achterzijde en een pantryruimte met keukenblok en cv-ketel.

Opleveringsniveau
Het object is onder andere voorzien van:
- elektrisch rolluik;
- pantryblok;
- toilet
- c.v.-installatie;
- verlichting.

Parkeren
(Betaald) Parkeren kan langs het trottoir.

Welstandsklasse
C1.

Frontbreedte
3,8 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan "Binnenstad", bestemming Gemengd-1.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 1.000,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfsmakelaars
VestigingMVGM Breda
ContactpersoonA.E.W.G. (Miel) Nobelen MRICS RM
E-mailadresaewg.nobelen@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324689
Mobiel06-11015323

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 1.000,- per maand
oppervlakte:
75 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Centrum (50), City (89), Chasse (53), Zandberg (26), Verspreide huizen Rijen (21), Prinsenbeek (16), Ginneken (15), Valkenberg (14), Fellenoord (13), Brabantpark (9)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Oosterheide (3), Emer Zuid (2), Ettensebaan (2), Krogten Noord (2), Antiloopstraat (1), Belcrum (1), De Wijsterd (1), Weststad Iii (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Boschstraat 108 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Breda? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Valkenberg te Breda. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 75 m2 en ligt op Boschstraat 108 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen