Stationsplein 8 1404AM Bussum

Het betreft 2 kantoorruimtes:
Oppervlakte totaal: circa 99 m² b.v.o.
Begane grond: circa 74 m² b.v.o.
1e verdieping: circa 25 m² b.v.o.

Te huur vanaf: circa 25 m² b.v.o.

Omschrijving object/locatie:
Stationsveste is een modern bedrijfsverzamelgebouw gelegen op loopafstand van het intercitystation Steenwijk. Het gebouw biedt flexibele kantoorruimtes voor startende en gevestigde ondernemers en is van alle gemakken voorzien met gezamenlijke pantry en toiletruimtes.

Momenteel zijn er 2 kantoorruimtes beschikbaar voor verhuur. Er bevindt zich één op de eerste etage, met uitzicht op de Grote Kerk van Steenwijk. De tweede ruimte is op de begane grond, direct naast de entree en met een fantastische zichtlocatie vanaf de weg.

Er is in de omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid en de loopafstand naar de binnenstad van Steenwijk is c.a. 5 minuten.

Indeling:
Gezamenlijke entree, pantry en toiletten. Daarnaast eigen kantoorruimte met eigen slot.

Bereikbaarheid:
Het pand ligt op een steenworp afstand van het station en is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Maar ook met de auto is het pand goed te bereiken via afslag A32 Steenwijk Centrum.

Parkeren:
Het pand beschikt over een eigen parkeerplaats, in en rondom het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Kabelgoten voorzien van internetaansluiting
• Toiletten d + h
• Gezamenlijke pantry
• Airconditioning (uit 2019)
• 60 zonnepanelen (uit 2019)
• Inbouwarmaturen met ledverlichting
• Elektrische zonwering

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Steenwijk en Tuk’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
- Kantoorruimte begane grond: € 11.100,- per jaar, te vermeerderen met btw.
- Kantoorruimte eerste verdieping: € 3.540,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
€ 67,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw, op basis van voorschot en nacalculatie.

De volgende levering en diensten vallen hieronder:
- Verwarming algemene en privévertrekken
- Waterverbruik algemene en privévertrekken
- Medegebruik internetverbinding
- Onderhoud vaste internetverbinding
- Onderhoud verwarmings-, koelinstallatie
- Schoonhouden ramen (buitenzijde), 4x per jaar
- Schoonmaak algemene ruimten (1x per week)
- Schoonmaak toiletten (1x per week)
- Gemeentelijke kosten legen vuilcontainer
- Onkruidvrij houden buitenterrein
- Medegebruik parkeerplaatsen
- Medegebruik faciliteit t.b.v. buitenreclame
- Onderhoud buitenzonwering

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)" gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl