Stevinstraat 118 2587ER Den Haag
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Stevinstraat 118 in Den Haag
TE KOOP: BELEGGING BESTAANDE UIT EEN MULTIFUNCTIONELE VERHUURDE KANTOOR-/WINKEL-/PRAKTIJKRUIMTE VAN TOTAAL CA. 135M²
Algemeen:
In het hart van het gezellige winkelcentrum van de Haagse wijk "Belgisch Park" gelegen verhuurde multifunctionele winkelruimte van totaal ca. 135m² verdeel over de begane grond van ca. 107m² en een tweetal kelderruimten van totaal ca. 28m². De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond met achterbouw en tuin. De winkel-/kantoorruimte is verhuurd en als praktijkruimte in gebruik bij het bedrijf "Vital Stream" en als zodanig ingericht en ingedeeld (de getoonde plattegrond is exclusief de aanwezige kamerindeling).
In de Stevinstraat en de Gentsestraat treft men met name plaatselijke maar ook landelijke ondernemingen aan. In de directe nabijheid bevinden zich een vestiging van Primera (met postagentschap), AH, Dierenspeciaalzaak Dobey, diverse vers speciaalzaken en diverse gezellige horecagelegenheden.
De winkelruimte heeft door haar frontbreedte van circa 4,5 meter en ligging over een goede attentiewaarde. Iedere donderdag is er in de Stevinstraat tussen deze kruising en de Badhuisweg een markt.
Kadaster: Gemeente 's-Gravenhage, sectie V nummer 7768, app.index A-1
Eigen grond.
Energielabel:
Het object beschikt over Energielabel A.
Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 107m²
Kelderruimten: ca. 28m²
Totaal: circa 135m²
Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Belgisch Park" beschikt de winkelruimte over de volgende bestemmingsmogelijkheden:
- detailhandel;
- dienstverlening;
Parkeergelegenheid:
Aan de openbare weg zijn voldoende (betaald/vergunningen) parkeermogelijkheden aanwezig.
Openbaar vervoer:
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige verhuurde staat, "as is, where is" verkocht en beschikt over o.a. de navolgende voorzieningen::
- keuken;
- toilet;
- afgewerkte wanden en systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
- C.V.-installatie;
- Achtertuin.
Koopsom::
€ 345.000,-- k.k.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdenrekening van de notaris binnen 2 weken naar ondertekening van de koopovereenkomst.
Bijzonderheden bij verkoop:
- Huuropbrengst: € 23.354,40 per jaar (vrij van Btw)
- Huurtermijn: 3 + 3 jaar Waarna telkens 3 jaar. Ingangsdatum huurovereenkomst 1 augustus 2022
- Eerste beëindigingsmogelijkheid huurder 1 augustus 2025, eerste beëindigingsmogelijkheid verhuurder 1 augustus 2028
- ROZ Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie 2015)
- Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, materialen en milieu clausule worden opgenomen, het object wordt "as is - where is" verkocht;
- VVE 1/3e aandeel, conform opgave (nog) niet actief, wel ingeschreven.
- In de splitsingsakte zal worden opgenomen dat de woning welke boven de winkel gelegen is gerechtigd is een dakopbouw te plaatsen.
Aanvaarding:
In overleg.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur en te koop |
---|---|
Koopprijs | €345.000 kosten koper |
Oppervlakte | 135 m² |
Bouwjaar | 1913 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte, of als belegging |
Buurt | Belgisch Park |
Wijk | Belgisch Park |
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 135 m² te huur en te koop en ligt op Stevinstraat 118 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.