Winkel - Huur

Noorderhagen 74 7511EM Enschede

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 12.500,- per jaar

Noorderhagen 74 7511EM Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Noorderhagen 74 in Enschede

Winkel - Huur
105 m2

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Noorderhagen 74.

De winkel is uit te breiden met naastgelegen winkelruimte, namelijk de Haverstraatpassage 48, groot circa 75 m².

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 4844

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 105 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is circa 80 m²
de opslagruimte in de kelder is circa 25 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Voorzieningen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Deels systeemplafond/ deels gestuukte plafonds

Huurprijs:
€ 12.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, welke ’s ochtends per auto tot 11.00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het NS- en busstation.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name lokale ondernemers gevestigd. Tegenover het object is één van de ingangen van de Irene Promenade waar onder andere Jumbo, Kruidvat en Kik zijn gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 12.500,- per jaar
oppervlakte:
105 m2
Buurt:
Vergelijk alle zakelijke energie deals op uw adres.
Gebruik onze zakelijke energie vergelijker, direct
af te sluiten en direct besparen.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: City (131), Binnenstad-Centrum (65), Binnenstad-Oost (16), Getfert (15), Sogtoenhoek (15), Buurtschap Broekheurne (14), De Bothoven (12), Veldkamp-Getfert-West (11), Boddenkamp (10), Boswinkel-De Braker (9)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Schuttersveld (7), Slijpsteen (5), Eekte-Hazewinkel (2), Euregio Bedrijvenpark (2), Timmersveld (2), Zeggershoek- Fabelenweg (1), Zuiderval-Kotmansplaats (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Noorderhagen 74 in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt City te Enschede. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 105 m2 en ligt op Noorderhagen 74 in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen