Winkel - Huur

Noorderhagen 74 7511EM Enschede

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 12.500,- per jaar

Noorderhagen 74 7511EM Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Noorderhagen 74 in Enschede

Winkel - Huur
105 m2

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Noorderhagen 74.

De winkel is uit te breiden met naastgelegen winkelruimte, namelijk de Haverstraatpassage 48, groot circa 75 m².

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 4844

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 105 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is circa 80 m²
de opslagruimte in de kelder is circa 25 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Voorzieningen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Deels systeemplafond/ deels gestuukte plafonds

Huurprijs:
€ 12.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, welke ’s ochtends per auto tot 11.00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het NS- en busstation.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name lokale ondernemers gevestigd. Tegenover het object is één van de ingangen van de Irene Promenade waar onder andere Jumbo, Kruidvat en Kik zijn gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 12.500,- per jaar
oppervlakte:
105 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: City (125), Binnenstad-Centrum (63), Binnenstad-Oost (14), Getfert (15), Sogtoenhoek (15), Buurtschap Broekheurne (14), De Bothoven (12), Veldkamp-Getfert-West (11), Boddenkamp (10), Boswinkel-De Braker (9)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Schuttersveld (7), Slijpsteen (5), Eekte-Hazewinkel (2), Euregio Bedrijvenpark (2), Timmersveld (2), Zeggershoek- Fabelenweg (1), Zuiderval-Kotmansplaats (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Noorderhagen 74 in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt City te Enschede. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 105 m2 en ligt op Noorderhagen 74 in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen