Winkel te huur aangeboden
op Oranje Nassaustraat 43 in Heerlen
REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE IN CENTRUM HEERLEN
OBJECT
Aan het begin van de voetgangerszone, in het kernwinkelgebied en op steenworp afstand van het Maankwartier in Heerlen mogen wij u dit instapklare winkelobject / praktijk te huur aanbieden. Het geheel beschikt over circa 120 m², is keurig afgewerkt, voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, toilet, cv en een pantry. Beschikbaarheid per direct.
LIGGING
Onderhavig object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Heerlen. De Oranje Nassaustraat bevindt zich parallel aan de Saroleastraat (hoofdwinkelstraat) en mondt uit aan de Bongerd (marktplein). Verder zijn het NS-treinstation, busstation, Corio Center en Maankwartier op minder dan 300m van onderhavig object te vinden. De Oranje Nassaustraat heeft als kenmerk de hoge mate van speciaalzaken en gevarieerde en gerenomeerde horecaconcepten.
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/
aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79, alsmede de aansluiting op de
Heerlense Ringweg.
PARKSTAD
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners. In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet Retail centrum.
Onlangs is de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’. Hierbij staat de ontwikkeling van Parkstad ‘Uit zwart, nu groen, naar goud.’ centraal.
METRAGE
Circa 120 m² winkelruimte
PARKEREN
In de directe omgeving van het object bevinden zich meerdere parkeergarages. Verder kan er op gezette tijden geladen en gelost worden in het voetgangersgebied.
PASSANTENSTROOM
De passantenstroom wordt gemeten op een gemiddelde zaterdag in het jaar. Op onderhavige locatie bedraagt deze 1200 passanten per dag.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘City-West’, vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen en wonen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€ 12.000,- te vermeerderen met de BTW en servicekosten
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 155,- per maand en bestaan uit voorschot gas, water en elektra.
Kenmerken
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Heerlen-Centrum (90), Hoensbroek-Centrum (21), Centrum (16), De Dem en omgeving (15), Kerkrade-Centrum (14), Heerlerheide Kom (11), Verspreide huizen (5), Heerlerbaan-Oost (8), Spekholzerheide (8), Oud Nieuwenhagen (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Rodaboulevard Ii (sd) (3), Bedrijvenstrook Heerlerbaan (sd) (1), Emma (brunssum) (1)
Bestemmingsplan:
Bekijk
hier
het bestemmingsplan van Oranje Nassaustraat 43 in Heerlen.
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Heerlen-Centrum te Heerlen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 120 m2 en ligt op Oranje Nassaustraat 43 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.
Deze info niet juist?Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.