Winkel - Huur

Makadocenter 19 3431AW Nieuwegein

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 185,- per m² / jaar

Makadocenter 19 3431AW Nieuwegein
 

Winkel te huur aangeboden
op Makadocenter 19 in Nieuwegein

Winkel - Huur
125 m2

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte op de begane grond gelegen in het wijkwinkelcentrum “Makado” in Nieuwegein. De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van 7 (zeven) meter. Het wijkwinkelcentrum “Makado” bestaat uit 16 winkelobjecten, deels met bovengelegen appartementen. Het geheel is gesitueerd in een U-vorm en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
- Boon’s Markt;
- Bristol;
- Princess Kapsalon;
- Verweij Groenten en Fruit;
- Primera;
- Karin’s Woonhuis;
- Kwalitaria Braadspit;
- Edwin Klever Keurslager;
- Toerkoop Reisbureau;
- Stomerij Jacobs;
- Restaurant Asia;
- Bloemist Karel Braber.

Ligging:
Het object is gelegen in de wijk ‘Wijkersloot’. Tevens is het stadshart van Nieuwegein binnen handbereik. In de nabije omgeving bevinden zich diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.

Bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bus- en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 125 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (blauwe zone), alsmede in de directe omgeving van het winkelcentrum.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 7 (zeven) meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Winkelpui v.z.v. automatische schuifdeuren;
- Achteringang t.b.v. goederen afgifte;
- Pantry voorzien van close in boiler;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting;
- Toilet;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 500 kg/m².

De kosten van onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van de hierboven vermelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
€ 185,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 185,- per m² / jaar
oppervlakte:
125 m2
Bouwjaar:
1969

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Lange Elisabethstraat (55), Domplein (48), IJsselstein-Binnenstad (37), Buiten Wittevrouwen (23), Zamenhofdreef en omgeving (22), 2e Daalsebuurt en omgeving (21), Buitengebied Houten West (18), Elegantierstraat (17), Oude Stad (13), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Laagraven-Liesbosch (2)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Makadocenter 19 in Nieuwegein.

Zoekt u een winkel te huur in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Jutphaas Wijkersloot te Nieuwegein. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 125 m2 en ligt op Makadocenter 19 in Nieuwegein.

 
Informatie aanvragen