Arendstraat 6 4901JK Oosterhout
Winkelruimte te huur aangeboden op Arendstraat 6 in Oosterhout
Object:
Winkelruimte gelegen op een A1-locatie aan de hoofdwinkelstraat in het bruisend winkelhart van Oosterhout met een mix van bekende ketens en zelfstandige ondernemers, zoals Ici Paris, Rodeo Drive, ’t Bonte Schaep, Douglas, C&A, Bakker Bart, Nelson Schoenen, KPN-winkel, Kruidvat, Segers Juweliers, Lincherie en Boekhandel het Verboden Rijk, Etos en Holland & Barret.
Aansluitend zijn de straten Kerkstraat, Keiweg en Nieuwstraat gelegen, alsmede het overdekte winkelcentrum Arendshof.
Met de vestiging van het nieuwe gemeentehuis in Arendshof II, dat eind 2020 is aangekocht door de gemeente Oosterhout, vermindert het aantal vierkante meters winkeloppervlakte in het centrum. Dat is belangrijk om een compact en levendig centrum te behouden. De dienstverlening van de gemeente komt hiermee in het hart van het centrum.
Oppervlakte:
Het winkelpand, dat voorzien is van een volledig glazen pui, omvat ca. 197m² op de begane grond, bestaande uit ca. 138 m² winkelruimte, met aansluitend ca. 38 m² magazijn, alsmede een toilet en keuken voorzien van pantry. De opslagruimte in de kelder omvat ca. 40 m².
Contract:
Standaard R.O.Z. contract model winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW, model 2022.
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd. Echter is de ruimte voorzien van navolgende voorzieningen die ‘’om-niet’’ kunnen worden overgedragen aan de toekomstig huurder.
- systeemplafond met verlichting;
- heteluchtgordijn;
- airconditioning;
- keuken voorzien van pantry;
- toiletruimte;
- opslagruimte;
- opslagruimte in de kelder.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 3.333 per maand |
| Oppervlakte | 237 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Centrum |
| Wijk | Oosterhout-Centrum |
In de buurt
De 1 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: omg. De Lind/Kerkstraat (1)
Over Oosterhout
Oosterhout heeft een oppervlakte van 33,37 km2 met ruim 56.206 inwoners.
Waar in Oosterhout staat ruimte te huur of te koop?
Arendshof (13) , Everdenberg (9) , Denariusstraat (5) , Rietgraafsingel (5) , Arendstraat (4) , Vaartweg (4) , Beneluxweg (3) , De Kreek (3) , Hoevestein (3) , Innovatiepark (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Oosterhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oosterhout. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 237 m² te huur en ligt op Arendstraat 6 in Oosterhout.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
