Markt 42 5541EA Reusel

Ben je op zoek naar een mooie bedrijfsruimte op een gunstige locatie in het gemoedelijke dorp Eersel in Noord-Brabant? Dan is dit pand aan de Markt ronduit ideaal. Op de benedenverdieping van dit gebouw, dat midden in het dorpscentrum staat, komt immers een grote hoeveelheid bedrijfsruimte vrij. Deze ruimte is uitermate geschikt om bijvoorbeeld een winkel, kantoor, sportschool of horecagelegenheid te huisvesten. Bij deze bedrijfsruimte horen een berging, een keukentje, een toilet en een grote, afgezonderde kamer, die je mooi als kantoor, archief of bedrijfskantine kunt inzetten. Dit bedrijfspand komt verder samen met een volwaardige bovenwoning. Bovendien heb je de mogelijkheid om de ernaast gelegen bungalow erbij te kopen (Postakkers 1A). Hierbij gaat het om een fraaie, gelijkvloerse bungalow met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

Ligging
In de kern van Eersel fungeert de Markt als levendige winkelstraat. Aan deze straat tref je tal van winkels en horecagelegenheden. Supermarkten zijn eveneens in de nabijheid. Een ideale locatie dus, om zelf bijvoorbeeld een winkel, een horecagelegenheid of een sportschool te beginnen. Gunstig is ook dat er rond dit pand genoeg parkeergelegenheid is. Ondanks de centrale ligging binnen Eersel ben je met de auto in een paar minuten op de uitvalswegen, zoals de oprit naar snelweg A67. Verder zit je op korte wandelafstand van verschillende bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met onder andere Eindhoven.

Indeling bedrijfsruimte
Via de straatkant heb je via twee naar binnen openslaande deuren toegang tot het pand. Je komt dan meteen terecht in het hoofdgedeelte van het gebouw, oftewel een grote, open ruimte die je op de meest uiteenlopende manieren kunt benutten.

Wanneer je met de rug naar de toegangsdeur staat, zie je achterin de hoek links de toegangsdeur tot een bergingsruimte. In deze berging, die uit verschillende gedeelten bestaat, vind je ook de meterkast en de cv-ketel.

In de rechterhoek aan de achterkant tref je vervolgens de toegangsdeur tot een afgezonderde kamer. Deze ruimte kun je bijvoorbeeld als kantoor, archief en/of bedrijfskantine gebruiken. Gezien de oppervlakte van dik zestien vierkante meter biedt deze kamer hoe dan ook volop mogelijkheden. Dankzij een groot dakraam komt er in deze ruimte genoeg zonlicht binnen.

Vanuit de afgezonderde is er een doorloop tot een kleine hal. In deze een toegangsdeur tot een keukentje, waarvandaan je een separate toiletruimte bereikt, die is voorzien van een staand toilet en een wastafel. In de genoemde hal zit bovendien een achteruitgang. Tenslotte behoort bij deze bedrijfsruimte een volwaardige bovenwoning.

Indeling bungalow
Om de hoek van de toegangsdeur tot de winkelruimte vind je de bungalow. Dit huis staat aan de Postakkers 1A. Het gaat hier om een gelijkvloerse en dus levensloopbestendige woning. Je maakt er onder meer gebruik van een royale woonkamer (met sfeer verhogende houtkachel) met een open keuken met moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een elektrische kookplaat, een koelkast en een vriezer. Deze bungalow biedt daarnaast drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Bij deze woning hoort tenslotte een mooie tuin met veel variatie.

Kenmerken
• Mooi bedrijfspand met bijbehorende bovenwoning op een gunstige locatie, midden in het gezellige dorpscentrum van Eersel (Noord-Brabant).
• De bedrijfsruimte is flexibel inzetbaar, bijvoorbeeld als winkel, kantoor, sportschool of horecagelegenheid.
• Berging, afgezonderde kamer, keukentje en toilet horen eveneens bij de bedrijfsruimte.
• Eventueel bij te kopen: fraaie, gelijkvloerse bungalow met sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en moderne keuken en badkamer (Postakkers 1A).
• Bouwjaar: 1988
• Energielabel: B
• Volledige eigendom.