Industrieweg 13 A 1521NC Wormerveer

Nette kantoorruimte op de 1e verdieping van een modern kantoorpand met meerdere gebruikers gelegen op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Molletjesveer.
De ruimtes in dit complex hebben allen een hoogwaardige afwerking met industriële uitstraling.

Perfecte locatie voor ondernemers die waarde hechten aan identiteit en uitstraling.

Oppervlakte:
ca. 40 m² eigen kantoorruimte en ca. 14,6 m² gedeelde/gezamenlijke ruimte (o.a. toiletruimte, pantry).

Indeling:
Begane grond: representatieve entree, centraal trappenhuis met brievenbussen, bordestrap naar de verdiepingen en goederenlift.
1e verdieping: kantoorruimte (ca. 40 m²) voorzien van grote raampartijen, systeemplafond met ledverlichting, afgewerkte wanden, industriële betonnen vloerafwerking, glasvezel. Gezamenlijk gebruik van de toiletgroepen (dames - en heren gescheiden) en pantry op de verdieping.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond met ledverlichting
- afgewerkte wanden
- industriële betonnen vloerafwerking
- cv radiatoren
- glasvezel
- vloerbelasting van ca. 450 kg/m²
- toiletgroep en pantry op verdieping (gezamenlijk gebruik)
- grote goederenlift 1,5x5 m (gezamenlijk gebruik)
- bureaus, kasten en stoelen eventueel ter overname

Huurprijs:
€ 500,- per maand ex. BTW en service -/energiekosten.

Servicekosten:
€ 5,- per m² per jaar ex. BTW

Energiekosten:
€ 20,- per m² per jaar ex. BTW (verbruik van gas, water, elektra op basis van normaal kantoorgebruik)

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging
- op ca. 15 minuten rijden van Amsterdam!

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object is voldoende gratis parkeergelegenheid. Zowel op eigen terrein als de parkeervakken aan de overzijde.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor o.a. de zakelijke dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar zowel per auto/vrachtauto als ook per openbaar vervoer. In de directe nabijheid van het object is een bushalte gesitueerd.

Locatie gegevens:
Het object is gelegen op het industrieterrein Molletjesveer in het noordelijke gedeelte van de Zaanstreek. De directe ligging aan de N 246 en de nabijheid van de A7, A8 en A9 garanderen een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Zaandam, Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Beverwijk zijn allen binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is het geheel uitstekend te bereiken.

Aanvaarding:
Op korte termijn.