Bedrijfsruimte - Huur & koop

A. van Leeuwenhoekweg 32 A 2408AN Alphen aan den rijn

Informatie aanvragen

€ 88 per m2 per jaar

A. van Leeuwenhoekweg 32 A 2408AN Alphen aan den rijn
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op A. van Leeuwenhoekweg 32 A in Alphen aan den rijn

Bedrijfsruimte - Huur & koop
85 m2 - 170 m2
TE HUUR
Representatieve bedrijfsruimte bestaande uit een hal met magazijnruimte, alsmede kantoorruimte op de verdieping. Het geheel heeft een hoogwaardig afwerkings- en opleveringsniveau. Gelegen op een uitstekende locatie in het “Lions Parc” nabij diverse uitvalswegen.
OPPERVLAKTE:
Bestaande uit circa 85 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en circa 85 m2 op de 1e verdieping.
BEREIKBAARHEID/ LOCATIE:
Gelegen op het Lions Parc te Alphen aan den Rijn, bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte te huur en te koop aan. Gelegen aan de Anthonie van Leeuwenhoekweg, nabij de nieuwe snelweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Op de verdieping heeft de kantoorruimte aan de achterzijde grote raampartijen met schitterend vrij uitzicht.
LIONS PARC:
Het Lions Parc kenmerkt zich door de centrale ligging in Alphen aan den Rijn, hierdoor is het goed bereikbaar per auto, alsmede het openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand is er een bushalte van waaruit het station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.
PARKEERVOORZIENING:
Parkeren is mogelijk (2 parkeerplaatsen) op voorgelegen terrein.
OPPERVLAKTE:
Circa 85 m² op de begane grond en circa 85 m² op de 1e verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming (c.v-ketel met radiatoren);
- kabelgoten;
- vloerbedekking;
- afgesloten keuken met inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser en grote schuifkastenwand;
- isolerende beglazing;
- wanden afgewerkt met spuitwerk;
- airco (2 units).
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Heaterverwarming;
- gebouwverlichtting;
- brandhaspel;
- bedienbare overheaddeur;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².
Algemeen:
- aangesloten op het glasvezelnetwerk
OPLEVERING:
In overleg.
INDELING:
Begane grond: Entree met toegang naar de bedrijfsruimte alsmede trapopgang naar kantoorverdieping. Bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, serverruimte, afgesloten magazijnruimte, dames- en herentoiletruimte en een afgesloten magazijnruimte.
Verdieping : Grote kantoorruimte met veel lichtinval en voorzien van afgesloten keukenruimte.
HUURPRIJS:
€ 15.000,= per jaar exclusief BTW en bijkomende kosten
SERVICEKOSTEN:
€ 50,= per maand
HUURCONTRACT:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
HUURPRIJSHERZIENING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden. Voor startende ondernemers een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 6 maanden.
INLICHTINGEN:
Voor nadere informatie kunt u ons contacten via email of telefonisch op 0172-491646.
UITSLUITINGEN:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Holland West Makelaardij deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 88 per m2 per jaar
Totale oppervlakte:
170 m2
In units vanaf:
85 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Molenwetering (95), Rijnhaven (73), Hoge Rijndijk (55), De Baanderij (29), Tuinbouwgebied (28), Voorweg vanaf Middelweg (20), Ter Aar (buitengebied) (19), Dammekant (18), Boskoop (11), Papenveer (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Molenwetering (95), Rijnhaven (alphen A / D Rijn) (72), Baanderij (45), Grote Polder (44), Sierteeltcentrum-Itc (24), Veenderveld (19), Rijnhoek (18), Bovenland (17), De Waard (12), Roomburg (11)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van A. van Leeuwenhoekweg 32 A in Alphen aan den rijn.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Alphen aan den rijn? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Molenwetering in de buurt Molenwetering te Alphen aan den rijn. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 170 m2 en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 32 A in Alphen aan den rijn, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen