A. van Leeuwenhoekweg 36 B14 2408AN Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op A. van Leeuwenhoekweg 36 B14 in Alphen aan den Rijn
De unit kent een hoogwaardig en compleet afwerkingsniveau en beschikt aan de voorzijde over 2 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
De bedrijfsunit is centraal gelegen op bedrijventerrein ‘Molenwetering’ met een direct aansluiting op Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Via de Rijksweg N11 zijn snelwegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) bereikbaar in enkele autominuten. Daarnaast bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand een bushalte welke in directe verbinding staat met Station Alphen a/d Rijn.
Oppervlak
Ca. 90 m² VVO, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Wijze van oplevering
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- handbediende overheaddeur;
- afgewerkte betonvloer voorzien van coating;
- krachtstroom;
- heater;
- toilet;
- pantry;
- kantoormeubel plus kasten.
Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming ‘Bedrijf’ met functieaanduidingen
- ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’;
- ‘specifieke vorm van bedrijf – grote geluidmakers’;
- ‘specifiek vorm van detailhandel – internet’.
Zie verder het bestemmingsplan in de bijlage. Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Alphen aan den Rijn.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 1.150,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten
€ 75,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting.
Onder de servicekosten vallen de navolgende leveringen en/of diensten:
- Glasbewassing;
- Onderhoud buitenterrein;
- Klein onderhoud gebouw;
- Jaarlijkse dak inspectie.
Als huurder draagt u zelf zorg voor de levering van elektra en water.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Aan de voorzijde van de bedrijfsunit bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn er gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar aan de openbare weg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €109.000 |
| Huurprijs | €109.000 / € 1.150 per maand |
| Oppervlakte | 90 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
| Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (83), Bedrijventerrein Molenwetering (20), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (10), Steekterbuurt (3), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Industrieterrein Halfweg (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Heimanswetering (83), Rijnhaven (10), Steekterpoort I (3), Hoogewaard (2), Hoorn West (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 90 m² te huur en te koop en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 36 B14 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
