Bedrijfsruimte - Koop

Croy 19 5653LC Eindhoven

Informatie aanvragen

€ 3.950.000,-

Croy 19 5653LC Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te koop aangeboden
op Croy 19 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Koop
5437 m2

CROY 19-25 TE EINDHOVEN

Beschrijving object
Bedrijfscomplex/ontwikkelingsmogelijkheid op zichtlocatie aan de A2!

Locatie / Ligging
De (te ontwikkelen) bedrijfslocatie is gelegen op het van oudsher meest gewilde en bekendste bedrijventerrein van Eindhoven, ‘De Hurk’, gelegen tussen A2 en de Rondweg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven en is een gewilde vestigingsplaats. Bekende gebruikers zijn bijvoorbeeld Galvano, VDL Groep, NTS Group, GL Plastics, Shurgard, ZND Dakbedekkingen, Raab Kärcher, Copaco, Horecagroothandel Hanos, Audi en VW Automotive Experience Centre. Dit perceel was bestemd te worden bebouwd met het hoofdkantoor voor Vacansoleil, maar door gewijzigde (markt)omstandigheden is een dergelijke ontwikkeling niet meer aan de orde.

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de N2 die overgaat in de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven. De op- en afrit bevindt zich op slechts twee minuten rijden.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op het Croy bevindt zich een bushalte (lijn 15) op loopafstand. Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen.

Postcode
5653 LC.

Kadastrale gegevens
Gemeente Gestel, Sectie F, Nummers 1053, 1054, 1711 en 2055, Totale grootte 11.916 m².

Onderscheidend
- zichtlocatie A2;
- forse bebouwingsmogelijkheden.

Typering
Bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte in twee bouwdelen, waarvan één gedeelte (Croy 19) aan de voorzijde voorzien is van kantoorruimte in twee bouwlagen, alsmede een laadkuil met dockshelter en leveler. Het andere bouwdeel (Croy 25) bestaat uit bedrijfsruimte en heeft aan de rechterzijde inpandige, zeer gedateerde kantoorruimte. Doordat de bedrijfsruimten recent gedeeltelijk zijn voorzien van nieuwe gevelbeplating, oogt het vanaf de snelwegzijde als één geheel.

Oppervlakten
Op het perceel is momenteel een (verouderd) bedrijfscomplex aanwezig met de navolgende oppervlakten:

Omschrijving Verhuurbaar oppervlak
Bedrijfsruimte Croy 19 circa 1.979 m²
Kantoorruimte begane grond Croy 19 circa 136 m²
Kantoorruimte eerste verdieping Croy 19 circa 129 m²
Bedrijfsruimte Croy 25 circa 3.193 m²
Totaal circa 5.437 m²

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein en in (openbare) parkeerhavens in de straat.

Bouwkundige voorzieningen bestaande bouw

Bouwjaar
1979 (Croy 25) en 1980 (Croy 19) (bron: BAG viewer).

Fundering
Vermoedelijk op staal.

Constructie
Staalconstructie.

Gevels
Gedeeltelijk metselwerk en gedeeltelijk metselwerk borstwering waarboven geprofileerde gevelbeplating, alsmede (aan de snelwegzijde) strakke gevelbeplating.

Vloerconstructie
Betonvloeren.

Dak
Plat dak in staal met bitumen gedekt voorzien van kunststof lichtstraten.

Isolerende voorzieningen
Voorzien van dak- en gedeeltelijk gevelisolatie, alsmede isolerende beglazing.

Puien en kozijnen
Overwegend houten en aluminium puien en kozijnen.

Opleveringsniveau
De thans aanwezige kantoorruimte is verouderd en heeft een sober afwerkingsniveau. De bedrijfsruimte is nog functioneel t.b.v. enkele doeleinden en is overwegend voorzien van monolithisch afgewerkte betonvloeren.

Hoogte (bedrijfsruimte)
Croy 25 circa 6,15 meter; Croy 19 circa 7,00 meter.

Vrije hoogte (bedrijfsruimte)
Croy 25 circa 5,25 meter; Croy 19 circa 5,50 en circa 6,00 meter.

Maximale vloerbelasting (bedrijfsruimte)
Onbekend (1.500 kg/m² naar eigen inschatting).

Vrije overspanning
Circa 24 meter.

Bestemming
Zie bijgaand. Dit perceel kent forse bebouwingsmogelijkheden. Tekeningen van een eerdere studie (hoofdkantoor Vacansoleil) zijn beschikbaar op ons kantoor. Er dient echter te allen tijde een combinatie van kantoor met bedrijfsruimte gerealiseerd te worden.

Energielabel
C.

Datum beschikbaar
In overleg, per direct mogelijk.

KOOPCONDITIES

Koopsom
€ 3.950.000,00 Kosten Koper.

Staat
De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden, behalve het kleine perceel met kadastraal nummer Sectie F 1053.

Bodem
Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 3.950.000,-
oppervlakte:
5.437 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Buitengebied (35), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (31), Industrieterrein Ekkersrijt (12), Hurk (22), Eeneind (21), Achtse Barrier-Gunterslaer (19), Meerveldhoven (12), Braakhuizen-Noord (11), Verspreide huizen (8), Verspreide huizen Boord (8)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: De Hurk (27), Ekkersrijt (11), Achtse Barrier (16), Breeven (15), Eeneind Ii (14), Schaapsloop 2 (13), T Zand (13), Schaapsloop 1 (10), Spaarpot (10), Kade (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Croy 19 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te koop in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Genderbeemd te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te koop van 5437 m2 en ligt op Croy 19 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen