Bedrijfsruimte - Huur

Croy 19 5653LC Eindhoven

Informatie aanvragen

€ 92.600,- per jaar

Croy 19 5653LC Eindhoven
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Croy 19 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
1979 m2 - 2244 m2

Bedrijfscomplex met loading dock aan de A2!

Locatie / Ligging:
De bedrijfslocatie is gelegen op het van oudsher meest gewilde en bekendste bedrijventerrein van Eindhoven, ‘De Hurk’, gelegen tussen A2 en de Rondweg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven en is een gewilde vestigingsplaats. Bekende gebruikers zijn bijvoorbeeld Galvano, VDL Groep, NTS Group, GL Plastics, Shurgard, Raab Kärcher, ZND Dakbedekkingen, Copaco, Audi, VW Automotive Experience Centre en Horecagroothandel Hanos.

Bereikbaarheid per auto:
Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de N2 die overgaat in de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven. De op- en afrit bevindt zich op slechts twee minuten rijden.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op het Croy bevindt zich een bushalte (lijn 15) op loopafstand. Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen.

Postcode: 5653 LC.

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein en in (openbare) parkeerhavens in de straat Croy.

Energielabel: C.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gestel, Sectie F, Nummers 1053 en 1054, Totale grootte 4.945 m².

Onderscheidend:
- zichtlocatie A2;
- loading dock.

Typering: Bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte, waarvan de voorzijde voorzien is van kantoorruimte in twee bouwlagen, alsmede een laadkuil met dockshelter en leveler.

Oppervlakten Croy 19:
Bedrijfruimte ca. 1.979 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 136 m²
Kantoorruimte eerste verdieping ca. 129 m²
Totaal: ca. 2.244 m²

Parkeergelegenheid: Op eigen terrein en in (openbare) parkeerhavens in de straat Croy.

Datum beschikbaar: Per direct!

Bouwkundige voorzieningen bestaande bouw:
Bouwjaar: 1980 (bron: BAG viewer).
Fundering: vermoedelijk op staal.
Constructie: staalconstructie.
Gevels: gedeeltelijk metselwerk en gedeeltelijk metselwerk borstwering waarboven geprofileerde gevelbeplating.
Vloerconstructie: betonvloeren.
Dak: plat dak in staal met bitumen gedekt voorzien van kunststof lichtstraten.
Isolerende voorzieningen: voorzien van dak- en gedeeltelijk gevelisolatie, alsmede isolerende beglazing.
Puien en kozijnen: overwegend houten en aluminium puien en kozijnen.
Opleveringsniveau: de thans aanwezige kantoorruimte is verouderd en met name de verdieping heeft een matig tot slecht afwerkingsniveau.
Vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 5,50 meter en circa 6,00 meter.
Maximale vloerbelasting: onbekend (1.500 kg/m² naar eigen inschatting).

HUURCONDITIES

Jaarlijkse aanvangshuurprijs: € 105.000,00 te vermeerderen met de geldende B.T.W. per jaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurtermijn: Zes maanden.
Verlengingstermijn: Drie maanden.
Opzegtermijn: Eén maand voorafgaande aan de expiratiedatum (wederzijds).
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 92.600,- per jaar
Totale oppervlakte:
2.244 m2
In units vanaf:
1.979 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (99), Buitengebied (83), Industrieterrein Ekkersrijt (34), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (59), Meerveldhoven (41), Flight Forum (39), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Kapelbeemd (35), Esp (29), Eeneind (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (112), Ekkersrijt (34), Kapelbeemd (49), T Zand (41), Breeven (40), Achtse Barrier (36), Schaapsloop 1 (33), Esp (29), De Run 4000 (22), Eeneind Ii (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Croy 19 in Eindhoven.

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Genderbeemd te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2244 m2 en ligt op Croy 19 in Eindhoven.

 
Informatie aanvragen