Bedrijfsruimte - Huur & koop

A. Hofmanweg 60 2031BL Haarlem

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 225.000,- per jaar

A. Hofmanweg 60 2031BL Haarlem
 

Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op A. Hofmanweg 60 in Haarlem

Bedrijfsruimte - Huur & koop
2640 m2

OBJECT:
I.v.m. verhuizing te huur of te koop of deze ruime, hoogwaardige en functionele bedrijfsruimte van in totaal circa 2.817 m² BVO met voldoende uitbreidingsmogelijkheden en parkeerruimte op eigen terrein. Het pand is door de huidige gebruiker in 1986 nieuw gebouwd en is gevestigd op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de A. Hofmanweg/Oudeweg in Haarlem direct gelegen aan de oprit van de N200 en recht tegenover de Ikea.

De bedrijfsruimte bedraagt in totaal circa 1.745 m² VVO en de kantoorruimte circa 895 m² VVO.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlem, sectie N, nummer 1055, 1246, kadastrale grootte 3.221 m².

VOORZIENINGEN:
• drie overheaddeuren;
• betonvloer;
• 36 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• airco's;
• centrale verwarming.

BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De A. Hofmanweg ligt op een steenworp afstand van de fly-over A-200, welke met één verkeerslicht aansluit op de A9 (Amsterdam-Schiphol-Den Haag).
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, op loopafstand van het NS station (Spaarnwoude).

PARKEREN:
36 parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BTW:
Bij verhuur is BTW van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 + 5 jaar.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Wat betreft de bodemgesteldheid verklaart koper bekend te zijn met de inhoud van de omgevingsrapportage van de gemeente Haarlem. Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Oplevering: in overleg. Verwachting: Q1 of 2 2021, afhankelijk van oplevering nieuwbouw.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 225.000,- per jaar
oppervlakte:
2.640 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Waarderpolder (258), Bedrijventerrein Sloterdijk (132), Zuidzijdebuurt (77), De Pijp (53), Lijnden (47), Westerspoor (52), Hoofddorp-Noord (43), Kagerweg (38), Halfweg (20), Centrum (23)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Waarderpolder (251), Sloterdijk Iii-Zuid (124), Terrein(en) Zeehaven Ijmuiden Nv (75), De Pijp (51), Kagerweg (51), Westerspoor-Zuid (50), Hoofddorp-Noord (41), Abp Lijnden (25), De Weeren (22), Cruquius-Zuid (19)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van A. Hofmanweg 60 in Haarlem.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Haarlem? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Waarderpolder in de buurt Waarderpolder te Haarlem. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 2640 m2 en ligt op A. Hofmanweg 60 in Haarlem.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen