Kantoor - Huur

Schoudermantel 17 3981AE Bunnik

Informatie aanvragen

€ 995,- per maand

Schoudermantel 17 3981AE Bunnik
 

Kantoor te huur aangeboden
op Schoudermantel 17 in Bunnik

Kantoor - Huur
134 m2

Algemene informatie
Op het hoogwaardige bedrijventerrein de Fruitveiling is in 2008 een bedrijfsverzamelgebouw “De Schoudermantel” gebouwd met 9 bedrijfsunits waarvan momenteel één beschikbaar is voor huur. Deze turn-key bedrijfsunit is zeer geschikt voor gebruik als showroom, werkplaats of opslag op de begane grond in combinatie met een kantoor en/of uitgebreide showroom op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem). Het is in circa 10 minuten vanaf het centrum van Utrecht te berijden. Daarnaast is het ook dichtbij het station te Bunnik gelegen waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook zeer goed is. Een groot pluspunt is de locatie, dichtbij gelegen aan de rijksweg A12 (circa 500 meter) en dichtbij het winkelcentrum van Bunnik (circa 5 minuten lopen).

Oppervlakte
Circa 134 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over:
- circa 66 m² b.v.o. bedrijfsruimte begane grond;
- circa 68 m² b.v.o. kantoorruimte 1e verdieping.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt (schoon en ontruimd) opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Begane grond:
- entreedeur;
- eigen meterkast voorzien van aansluitingen water, elektra, telefonie, (gasleiding komt binnen maar is niet aangesloten) tevens komt er glasvezel binnen;
- tussenmeter elektra voor de begane grond;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- verwarming en koelen via airconditioning;
- elektrische overheaddeur;
- moderne en ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel;
- hardhouten kozijnen met ramen voorzien van HR++ glas;
- houten trap naar verdieping;
- deels systeemplafonds voorzien van verlichting;
- huidige vloerbedekking;
- houten wand met ramen en extra deur achter overheaddeur ;
- alarmsysteem met doormeldmogelijkheid;
- brandmeldsysteem;
- huidige scheidingswanden;
- vrije hoogte circa 3,49 meter;
- douchecabine;
- pantryblok met boven en onderkastjes en koelkast;
- krachtstroomaansluiting;
- warmwaterboiler;
- wandcontactdozen.

1e verdieping:
- hardhouten kozijnen met (deels) te openen ramen voorzien van HR++ glas en ventilatieroosters;
- systeemplafonds voorzien van led-verlichting;
- verwarming en koelen via airconditioning;
- betonnen verdiepingsvloer vloerbelasting circa 250 kg/m²;
- brandmelders;
- pantryblok;
- tussenmeter elektra voor verdieping;
- grindvloer;
- kabelgoot voorzien van elektrabekabeling en contactdozen.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Dorp Bunnik 2012” is de enkelbestemming “Bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.1” en “specifieke vorm van kantoor – 1” en is derhalve het toegestane gebruik:
- bedrijven tot en met categorie 3.1 van de 'Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein' zijn toegestaan,
- bedrijfsgebonden kantoorruimte tot een maximum van 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte per bedrijfsvestiging
met dien verstande dat:

Energielabel
Label A

Parkeren
1 parkeerplaats voor het pand en 1 eigen plaats rechts naast het complex.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitend verlengingstermijn van 5 jaar, afwijkende huur- en verlengingstermijnen in overleg.

Huurbetaling
Huurprijs en servicekosten per maand vooruit te voldoen, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 995,- per maand
oppervlakte:
134 m2
Parkeerplaatsen:
1
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1000 m tot 1500 m
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
2008
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (112), Buiten Wittevrouwen (89), Bedrijvengebied Papendorp (67), Plettenburg (59), Domplein (51), Bunnik (40), Bedrijvengebied Kanaleneiland (34), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (32), Molens (31), Rijnsweerd (30)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (68), Papendorp / Nieuwerijn (44), De Schaft (23), Rembrandtlaan (21), Dijnselburg (19), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (16), Ind Geb Oost / De Rumpst (15), Ind Geb Zuid / Kosterijland (14), Doornkade (13)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Schoudermantel 17 in Bunnik.

Zoekt u een kantoor te huur in Bunnik? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Ind Geb Oost / De Rumpst in de buurt Bunnik te Bunnik. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 134 m2 en ligt op Schoudermantel 17 in Bunnik, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

 
Informatie aanvragen