Verlengde Zuiderloswal 4 1216BX Hilversum
Bedrijfsruimte te huur en te koop aangeboden op Verlengde Zuiderloswal 4 in Hilversum
Algemeen
Het betreft een modern representatief bedrijfs-/kantoorpand met magazijn/opslagruimte en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging/bereikbaarheid
Gelegen op het bedrijventerrein “Havenkwartier" aan uitvalsweg van Hilversum. De bereikbaarheid per auto en vrachtauto is goed door de directe nabijheid van de Vreelandseweg (N201) richting de snelweg A2 (Amsterdam en Utrecht-West) en de A27 in de richting van Almere, Amersfoort en Utrecht-Oost.
Totaal vloeroppervlak:
Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 1.032 m² en kent een vloeroppervlak met de volgende indeling:
Begane grond:
Entree met centrale receptie, showroom, kantoorruimte, werkplaats, magazijnruimte, toiletten, pantry. In de entreehal bevindt zich de centrale receptie.
Verdieping:
Kantoren, archiefruimte, presentatie-/showroomruimte/kantine en magazijn.
Verhuurd vloeroppervlak:
Per 01 januari 2016 is een totaal vloeroppervlak van 465 m² verhuurd, alsmede 2 parkeerplaatsen aan twee huurders.
Huuropbrengst: ca. € 55.600,-- per jaar, exclusief BTW, prijspeil 1 januari 2016.
Looptijd huurovereenkomsten: langer dan 3 jaar.
De verdiepingen beschikken over eigen sanitaire voorzieningen, waaronder een douche op de eerste etage.
Beschikbaar vloeroppervlak:
Voor verhuur beschikbaar ca. 360 m² bedrijfs-/opslagruimte (inclusief toerekening gebruik algemene ruimten) verdeeld over de begane grond en eerste etage alsmede ca. 137 m² kantoorruimte (inclusief toerekening gebruik algemene ruimten) verdeeld over begane grond en eerste etage.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn 24 parkeerplaatsen beschikbaar.
Bouwkundige omschrijving
Het object is traditioneel gebouwd, deels in metselwerk opgetrokken spouwmuren (grotendeels voorzien van geschilderd stucwerk) en deels met geïsoleerde metalen gevelelementen.
- de kozijnen zijn uitgevoerd in donkergrijs gemoffeld aluminium en voorzien van isolerende beglazing;
- gasgestookte centrale verwarming met warmte-afgifte via radiatoren;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting in de kantoren;
- ICT voorzieningen op basis van glasvezel, waaronder kabelgoten;
- krachtstroom;
- mechanische ventilatie en topkoeling zijn deels beschikbaar.
Een gedeelte van het gebouw is voorbereid op uitbreiding met een tweede verdieping.
Beveiliging
Rond het gebouw zijn bijzondere beveiligingsmaatregelen getroffen, te weten:
- hekwerken;
- camerabeveiliging;
- intercomverbinding met afstandsbediening op toegangshek.
In het gebouw bevindt zich een rook-/brandmeldinstallatie.
Preventie: inbraakalarmering in de diverse ruimtes.
Plaatstalen wand- en dakafwerking in werkplaats en magazijnen.
Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan “Vreelandseweg", dat is vastgesteld op 4 september 2013.
De enkelbestemming is: Bedrijventerrein -1.
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Hilversum, sectie O, nummer 1823, informatie groot 13 are en 47 centiare.
Koopsom
€ 1.100.000,-- K.K..
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €695.000 |
| Oppervlakte | 177 m² |
| Bouwjaar | 2004 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | Havenkwartier |
| Buurt | Havenkwartier |
| Wijk | Zuidwest |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Langgewenstbuurt (5), Geuzenbuurt (3), Bloemenkwartier Noord (2), Fransekamp (2), Kerkelanden (2), Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Havenkwartier (9), Korte Noorderweg (3), Franse Kampweg (2), Ambachtstraat (1), Arkervaart West (1), De Zodde (1), Kleefse Waard Westervoortsedijk (1), Media Park (1)
Over Hilversum
Hilversum heeft een oppervlakte van 46,36 km2 met ruim 91.235 inwoners.
Waar in Hilversum staat ruimte te huur of te koop?
Franciscusweg (10) , Nieuwe Havenweg (10) , Hilvertshof (9) , 's-Gravelandseweg (8) , Bussumerstraat (8) , Groest (8) , Kerkstraat (8) , Zuiderloswal (8) , Gijsbrecht van Amstelstraat (7) , Langestraat (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur en te koop in Hilversum? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hilversum. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 177 m² te huur en te koop en ligt op Verlengde Zuiderloswal 4 in Hilversum.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
