Klipperweg 14 8102HR Raalte
Bedrijfshal te koop aangeboden op Klipperweg 14 in Raalte
Bedrijfsmatig bestemde kavel, groot 13.755 m², met veel ontwikkelpotentieel, op Maastrichts grootste bedrijventerrein, de Beatrixhaven.
Deze kavel heeft jarenlang dienst gedaan als locatie voor een transportbedrijf. Deze opstallen zijn momenteel nog aanwezig en functioneel. Dit betreft twee bedrijfsruimten van ca. 1.280 m² b.v.o. en ca. 3.600 m² b.v.o., alsmede een overkapping van ca. 280 m² b.v.o. en een kantoorruimte (bouwjaar 2005) van ca. 400 m² b.v.o.
Verder is een PV installatie met 298 panelen aanwezig (jaarlijkse opbrengst 50.000 tot 80.000 kWh). De kavel grenst aan de achterzijde aan vaarwater. Momenteel is geen sprake van een kadewand. Er zijn diverse bodemonderzoeken voorhanden (meest recent uit 2008) waaruit blijkt dat er geen aanleiding is voor nader onderzoek. Naderhand is een vloeistofdichte vloer ter plaatse van de tankplaats gerealiseerd. De onroerende zaak wordt op basis van het ‘as is/ where is’ principe verkocht.
Locatie:
De onroerende zaak is gelegen op industrie handelsterrein "Beatrixhaven". De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. De op en afritten van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) en naar Heerlen / Aken (A76) bevinden zich op slechts 2 autominuten afstand. Station Maastricht Noord is op minder dan 10
fietsminuten gelegen.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (b.v.o)
Begane Grond Kantoorruimte ca. 400 m²
Begane Grond Bedrijfsruimte ca. 1.280 m²
Begane Grond Bedrijfsruimte ca. 3.600 m²
Begane Grond Overkapping met tankplaats ca. 280 m²
Totaal ca. 5.560 m²
Terrein:
Het terrein is vrijwel volledig verhard met asfalt. Er zijn ruime parkeer en manoeuvreermogelijkheden.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerrein Beatrixhaven´ bestemd als ´ Bedrijventerrein 1 ´ met de aanduidingen:
• specifieke vorm van bedrijf bedrijf van categorie 4.1 < b < 5.1
• specifieke vorm van bedrijventerrein d
• specifieke vorm van waarde archeologische zone c
• maximum bebouwingspercentage: 80%
• maximum bouwhoogte: 15 m
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Bodemgesteldheid:
Vrijwel het volledige terrein is verhard. Ter plaatse van de tankplaats is een vloeistofdichte vloer aanwezige. Er zijn diverse bodemonderzoeken voorhanden welke aan u bij aanvraag beschikbaar gesteld kunnen worden.
Koopgegevens:
• Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
• Kadastrale info: het object is kadastraal bekend: Gemeente Maastricht, sectie I, nummer 3368
• Totaal groot: 13.755 m²
• Eigendom soort: Volle eigendom.
• Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door
eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als
een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €2.495.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 5.560 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als bouwgrond |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | De Zegge I T/M V |
| Buurt | De Zegge |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Beatrixhaven (8), Rothem (2), Belvédère (1), Bosscherveld (1), De Zegge (1), Stationsgebied (1), Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg (1), Weert (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Beatrixhaven (8), Bosscherveld (2), De Zegge I T/M V (1), Maastricht Aachen Airport (1), Weerterveld (1)
Over Raalte
Raalte heeft een oppervlakte van 42,52 km2 met ruim 37.911 inwoners.
Waar in Raalte staat ruimte te huur of te koop?
Almelosestraat (5) , Ohmstraat (4) , Ampèrestraat (3) , Kaagstraat (3) , Molenhof (3) , Vrieswijk (3) , Zompstraat (3) , Boeierstraat (2) , Heesweg (2) , Marktstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Raalte? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Raalte. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 5.560 m² te koop en ligt op Klipperweg 14 in Raalte.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
