Nieuwstad 14 7201NP Zutphen

Weesp is een groeigemeente naar 25.000 inwoners, thans ca. 20.080 en ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. De economische bedrijvigheid speelt zich met name af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt. Het historische centrum beschikt over een ruim winkelaanbod.

OBJECT:

Zeer goed onderhouden en verzorgde winkelruimte, gelegen in het historische stadscentrum, tussen diverse andere publiekstrekkers waaronder Wibra en vele andere krachtige detaillisten. De locatie kwalificeren wij dan ook als A-locatie.

VLOEROPPERVLAK:

De monumentale gevel met een royaal front van 9 meter heeft drie karakteristieke etalageramen alsmede een monumentale entree. Tevens beschikt het object over daglicht aan de achterzijde. De winkelruimte heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 75 m², waarvan ca. 65 m² winkelruimte, ca. 10 m² pantry/berging en een toilet.

OPLEVERINGSNIVEAU:

Het gehuurde wordt in de huidige staat verhuurd.

PARKEERGELEGENHEID:

In de directe omgeving alsmede direct voor de winkel zijn voldoende betaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

HUURPRIJS:

De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.750,--, hierover zal geen BTW in rekening worden gebracht.

HUURBETALING:

De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik alsmede het vastrecht rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

HUURTERMIJN:

5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Overleg over andere termijnen is mogelijk.

AANVAARDING:

Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

WAARBORG:

Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

BESTEMMING:

Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Weesp geeft aan dat de ruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- dienstverlening
- detailhandel

GUNNING:

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.