Hollandseweg 7 6706KN Wageningen

KANTOORRUIMTE - ca. 450 m2 - te huur in units vanaf ca. 150 m2

Het betreft hier in totaal 450 m2 kantoorruimte verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping in de kantoortoren aan de Hollandseweg 7 te Wageningen, plaatselijk bekend als “De Vlinder". Een uniek object op een goed bereikbare locatie an de rand van Wageningen met voldoende parkeermogelijkheden.

Algemeen:
Het betreft hier ca. 450 m2 kantoorruimte verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping in de kantorentoren gelegen Hollandseweg te Wageningen. Deze kantoortoren maakt onderdeel uit van het representatieve sportcomplex “De Vlinder" en bestaat uit twee sporthallen en de kantoortoren.

Bereikbaarheid:
“De Vlinder" bevindt zich op een strategische locatie aan de rand van Wageningen en is met de auto alsmede met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 450 m2 kantoorruimte, te huur in units van 150 m2 per etage. De verdiepingen zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur.

Voorzieningen:
De kantooretages beschikken over een compleet voorzieningenniveau o.a. voorzien van:
- entree met bellentableau en toegang tot de lift;
- dames- en herentoilet;
- pantry;
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
- te openen ramen;

Parkeerplaatsen:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huursom:
EUR 105,-- per m2 per jaar, excl. BTW.

Servicekosten:
EUR 35,-- per m² per jaar excl. BTW - vast bedrag - geen naverrekening.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met een aansluitende periode van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie (3) maanden huur, inclusief de servicekosten en BTW.

Betaling:
Huur, BTW en de servicekosten per maand vooruit.

Aanvaarding;
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.