Kerkenbos 1317 6546BG Nijmegen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Kerkenbos 1317 in Nijmegen
Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex waar diverse bedrijven zijn gehuisvest.
Indeling:
Begane grond:
Bestaande uit de entree/ontvangsthal met meterkast, toiletgroep en de aangrenzende bedrijfsruimte van circa 79m² VVO. Middels de vaste trap in de entree/ontvangsthal wordt toegang geschaft naar de kantoorruimte welke is gelegen op de eerste etage.
Eerste etage:
De eerste etage is te bereiken middels een vaste trap welke zich in de entree/ontvangsthal bevind.
Het kantooroppervlakte is circa 94 m² VVO. Het achterste deel kan als opslag worden gebruikt en is voorzien van daklichten!
VOORZIENINGEN:
Voorzieningen kantoorruimte:
- Verwarming middels radiatoren;
- CV installatie met radiatoren;
- mechanische ventilatie
- Pantry voorbereiding;
- Toilet;
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen in aanleg;
- airco-plafondunit
- isolerende beglazing
- aluminium en houten kozijnen
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- Verlichting;
- Brandslanghaspel
- Betonvloer;
- Radiatoren;
- Overheaddeur;
Huurprijs:
€ 1.200,- per maand.
Aanvaarding:
Per direct.
Kenmerken:
- BVO 196 m²
- VVO begane grond 96 m²
- VVO 1e verd. 94 m²
- bouwjaar: 2003
- betonvloer begane grond met een vloerbelasting van 4,5 KN/m².
- verdiepingsvloer deels betonvloer en deels houten vloer;
- sectionaaldeur;
- rolluik entree
- airco-plafondunit
- krachtstroom
- alarminstallatie
- vloerisolatie
- dakisolatie
- energielabel A
- eigen abonnement voor gas, water en elektra
Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (flexibele huurtermijnen mogelijk bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling te voldoen
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemmingsplan, Nijmegen Brabantse poort
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren en bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de
Staat van bedrijfsactiviteiten (model Nijmegen); uitgezonderd detailhandels- en garagebedrijven;
Maakt u een afspraak voor een bezichtiging?
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.200 per maand |
Oppervlakte | 189 m² |
Bouwjaar | 2003 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, en toilet |
Bedrijventerrein | Lindenholt |
Buurt | Kerkenbos |
Wijk | Lindenholt |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (20), Kerkenbos (7), Haven- en industrieterrein (6), Westkanaaldijk (6), Goffert (5), Bedrijventerrein Nieuwenweg (4), Staddijk (4), Tolhuis (4), Bijsterhuizen (3), Weurt-De Sluis (3)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Lindenholt (7), Oost-Kanaalhaven (7), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (4), Wijchen Oost (4), Winkelsteeg Compaq (4), Aalsterveld (1), Kerkhoven (1), Winkelsteeg Nxp (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , Cargadoorweg (6) , Broerstraat (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Marikenstraat (4) , Molenstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 189 m² te huur en ligt op Kerkenbos 1317 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.