Nijverheidsstraat 52 2288BB Rijswijk

Bedrijfsruimte / werkplaats / opslag met kantoorruimte op de verdieping op gewilde locatie in Rijswijk.

Begane grond BVO: 67m2 / VVO 58m2
Entree via loopdeur of overheaddeur, meterkast, toilet, wastafel, werkplaats / opslag. Aan de voorzijde 3 meter vrije hoogte aan de achterzijde 4 meter vrije hoogte. Goederenlift naar opslag op de verdieping.

Verdieping BVO 68m2 / VVO 58m2
Via trap naar de verdieping, kast met CV ketel, afgesloten kantoorruimte aan de voorzijde circa 20 m2 met prettige lichtinval, pantry, systeemplafond, airconditioning.
Zie de plattegronden voor de indeling en de maatvoering.
Alle maten zijn indicatief.
Alarminstallatie.
Goederenlift.
2 parkeerplaatsen direct voor het gehuurde.
Bouwjaar circa 2016

LOCATIE:
"Harbour Village" is uitgegroeid tot één van de meest leuke en gewilde bedrijfslocaties van de Haagse regio. Het aansprekende ontwerp van dit bedrijvencomplex, de geweldige ligging aan het water en natuurlijk de komst van een grote groep enthousiaste en trotse ondernemers, hebben dit gebied in enkele jaren gemaakt tot "THE PLACE TO BE* .

Bereikbaarheid:
Per auto
Het object is gelegen in de nabijheid van de Rijkswegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en A13 (Den Haag - Rotterdam). Via het 'Prins Clausplein' is tevens de Rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht) uitstekend bereikbaar.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse buslijnen hebben hun halteplaatsen in de directe nabijheid, evenals tramlijn 17, welke een directe verbinding onderhoudt tussen de stations 'Den Haag Centraal', 'Hollands Spoor' en het nieuwe openbaar vervoersknooppunt 'Station Rijswijk'.

Service- en energie kosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig is en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen het afstuiten van leveringscontracten voor gas, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.