Goudwerf 11 A 6641TE Beuningen Gld

Goudwerf 11A - 6641 TE - Beuningen

Nabij afslag A73 gelegen bedrijfsobject met inpandige kantoorruimte, laaddock, magazijn en expeditieruimte. Het totale oppervlak bedraagt circa 1.850 m2 VVO, verdeeld in bedrijfsruimte van 860 m², werkruimte van ca. 247 m² en kantoorruimte in 2 lagen (totaal 743 m²). Het perceelsoppervlakte bedraagt 2.158 m². Bouwjaar 2000. Het gebouw is voorzien van dak-muur en glasisolatie.

Bijzonderheden:
- Alarminstallatie
- 2 lichtkoepels/straten
- 2 heaters
- Aluminium kozijnen met thermische beglazing
- Rolluiken begane grond

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Bedrijf-1" ten behoeve van bedrijven in de en geeft aan "Bedrijfsdoeleinden I" en is derhalve bestemd voor bedrijven in de milieucategorieen 2, 3.1 en 3.2 die zijn genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten Tevens is kantoorruimte toegestaan. Voorbeelden van bedrijven die onder andere zijn toegestaan, zijn: Import, export, logistieke opslag, kleine reparatie afdeling, enz.

Parkeren:
Tenminste 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 130.200,- per jaar, exclusief BTW. (deelverhuur mogelijk vanaf 247 m²)

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van aanwezige voorzieningen

Servicekosten:
Geen servicekosten van toepassing. Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.