Oude Langendijk 38 2611GL Delft

HART VAN DELFT

WINKEL --- DIENSTVERLENING --- CULTUREEL --- MAATSCHAPPELIJK --- KANTOOR

TURN-KEY

Dit object gelegen aan de Oude Langendijk is instap klaar voor diverse functies. Door haar ligging en turn-key opleveringsniveau is het een geschikt object voor zowel winkels, maatschappelijke functies of bedrijven in de dienstverlening sector. Het beschikt over een vrij in te delen ruimte met een aparte toiletgroep, keuken, opslagruimte en kantoor.

Adres:
Oude Langendijk 38
2611 GL Delft

Oppervlakte:
Begane grond: 133 m²

Huurprijs:
€ 2.000,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Nutsvoorzieningen zullen rechtstreeks op naam van huurder worden aangevraagd.

Bestemming:
Centrum Bijzonder winkelgebied geschikt voor o.a. detailhandel, culturele voorzieningen, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening etc.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Delft en ligt op loopafstand van Station Delft Centraal.
Er bevinden zich een aantal parkeergelegenheden op loopafstand, waaronder de Zuidpoortgarage en de Phoenixgarage.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:290 BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15-08-2008 vastgesteld en op 20-08-2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.