Saltshof 1004 - 1006 6604EA Wijchen
Kantoor te huur aangeboden op Saltshof 1004 - 1006 in Wijchen
In het kantorencomplex zijn meerdere bedrijven gevestigd, waaronder Involon, Fox Groep, Numblees, VWGNijhof Wijchen en fysiotherapie Fizik. Centraal op het terrein ligt een lunchroom annex cafetaria.
Indeling:
Via de overdekte entree komt men in het voorportaal met trap en lift naar de verdiepingen.
Bij de 2e verdieping is op de overloop wachtruimte en de toegang naar de dames en heren toiletten. via een afsluitbare grote deur komt men in het kantoorgedeelte waarbij de kantoorruimten middels een centrale gang bereikbaar zijn, op de 2e verdieping gaat het om 4 kantoorruimtes en 2 spreekkamers.
Verder is er een pantry en een separate nooduitgang met noodtrappenhuis waar tevens de meterkast per verdieping is
De ruimte op de 2e verdieping is ca. 222 m2 VVO groot, exclusief ca. (50% van) 28 m2 gemeenschappelijke ruimte op begane grond en eerste verdieping, tezamen 236 m2.
Op de 1e verdieping is er een ruime overloop met aansluitend wederom een sanitaire groep. Ook hier een centrale gang met aan weerszijden kantoorruimten, 5 stuks in totaliteit. Ook hier een centrale pantry pantry aanwezig en de technische ruimte met de installaties. Verder zijn er 4 kantoorkamers en 2 spreekkamers.
De ruimte op de 1e verdieping is ca. 207 m2 VVO groot, zonder de overloop, exclusief (50% van) ca. 28 m2 gemeenschappelijke ruimte 1e verdieping en begane grond, tezamen 221 m2.
Het gebouw is geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Verwarming en ventilatie middels een ventilatie-/luchtbehandelingssysteem per verdieping. Daarnaast kabelgoten voor netwerkbekabeling en stopcontacten voor elektra. Aan de buitenzijde zijn screens aanwezig om lichtinval (van buitenaf) te verminderen.
Alle verdiepingen hebben een noodtrappenhuis welke ontsluit naar de begane grond en naar buiten.
De bijgevoegde foto's bieden een weergave met de 3e verdieping welke nog ingericht en in gebruik is en de 2e verdieping die inmiddels leeg en ontruimd is.
Het voorschot aan servicekosten is € 390,- per verdieping per maand, excl. BTW. Betreft GWE en kosten lift.
Huisnr. 1004 heeft een energielabel A en huisnr. 1006 heeft een energielabel B.
Het omliggende parkeerterrein is een openbaar parkeerterrein, in de directe nabijheid zijn opstapplaatsen voor bus, Wijchen heeft een treinverbinding onder andere met Nijmegen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 429 m² |
Bouwjaar | 1996 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Saltshof |
Wijk | Wijchen kern |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kerkenbos (18), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (8), Bijsterhuizen (4), 't Broek (3), Bedrijventerrein Nieuwenweg (2), Saltshof (2), Zwanenveld (2), Beuningen-Centrum (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lindenholt (21), Wijchen Oost (2), Aalsterveld (1), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1)
Over Wijchen
Wijchen heeft een oppervlakte van 29,86 km2 met ruim 41.261 inwoners.
Waar in Wijchen staat ruimte te huur of te koop?
Bijsterhuizen (28) , Touwslagersbaan (5) , Nieuweweg (4) , Burchtstraat (3) , Kamerlingh Onnesstraat (2) , Saltshof (2) , Sterrebosweg (2) , Celsiusstraat (1) , Copernicusstraat (1) , Edisonstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Wijchen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wijchen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 429 m² te huur en ligt op Saltshof 1004 - 1006 in Wijchen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.