Planetenbaan 23 3721KA Bilthoven

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte op de begane grond gelegen in winkelcentrum De Planetenbaan in Bilthoven.

De winkelruimte beschikt over een ingang aan de buiten- en binnenzijde van het winkelcentrum en is derhalve ook vanaf de straatkant toegankelijk.

Ligging:
Winkelcentrum De Planetenbaan kenmerkt zich door de diversiteit aan winkels.

In het winkelcentrum zijn onder andere een freshplaza, een kapsalon, een bloemsierkunst, een apotheek, toko Bart en een kledingreparatie en stomerij gevestigd. Het is een winkelcentrum met vele lokale ondernemers zonder leegstand. De Jumbo supermarkt ligt aan de buitenkant van het winkelcentrum.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 en de Biltse Rading.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 53,65 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
In de omgeving van de winkelruimte is gratis parkeergelegenheid.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 4,70 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Rolluik (elektrisch);
- Plavuizen;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting;
- Wasbak;
- Brandslanghaspel;
- Krachtstroom;
- Toilet.

Huurprijs:
€ 12.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.