Rigaweg 37 3825PP Amersfoort
Bedrijfshal te huur aangeboden op Rigaweg 37 in Amersfoort
De bedrijfsunit is recent opgeleverd en gesitueerd op de hoek van het bedrijfsverzamelcomplex “Bij Hanza" aan de Rigaweg 37 in Vathorst Amersfoort. De bedrijfsunit is uniek vanwege het prachtige uitzicht op de groene omgeving, de grote ruimtelijke vide en de grote glazen puien met prettige lichtinval. De bedrijfsunit heeft 2 voordeuren zowel één aan de binnenzijde van het complex als één aan de buitenzijde van het complex.
De bedrijfsunit is multifunctioneel en leent zich voor diverse functies waaronder creatieve beroepen, maakindustrie, maar ook voor dienstverlening, kantoor, showroom of opslag. De unit is voorzien van verlichting en wandcontactdozen. Ook heeft de unit op de begane grond een keukenblok en een toiletruimte. Verder wordt de unit zeer duurzaam verwarmd of gekoeld met vloerverwarming en een all-electric warmtepomp.
De unit heeft een hoge kwalitatieve uitstraling, is duurzaam gebouwd en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein en enkele parkeerplaatsen aan de buitenzijde.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het carrévorming bedrijfsverzamelcomplex met 25 bedrijfsunits waarbij het binnenterrein buiten werktijden afgesloten wordt met een elektrische poort. Op het binnenterrein zijn de parkeervoorzieningen gesitueerd. Bestemmingsmogelijkheden tot hindercategorie 3.2 volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten (Omgevingsplan).
Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak is verdeeld over de begane grond met ca. 140 m² en verdieping met ca. 70 m². De ligging van de bedrijfsunit binnen het complex is tevens extra gunstig voor het in- en uitrijden van transport omdat de overhead deur in het verlengde van de rijweg ligt.
Locatie
De bedrijfsruimte aan Rigaweg 37 is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Vathorst. Op ca. 500m van de Ikea. Aan de rand van het dorp Hooglanderveen en in de oksel van de snelweg A28 en A1. De locatie ligt de te midden van andere bedrijventerreinen in de omgeving, waaronder De Hoef, Wieken-Vinkenhoef en Calveen, waar vele lokale en internationale bedrijven zijn gevestigd. De locatie is zeer goed bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit is voorzien van de volgende basis voorzieningen.
- toilet op de begane grond;
- keukenblok met warm en koud water;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- elektrisch installatie met led-TL verlichting en wandcontactdozen;
- Verwarming of koeling op basis van een lucht-water warmtepomp aangesloten op vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. De all-electric warmtepomp is uitgevoerd met een binnen- en buitenunit. Het gehele systeem kan op afstand aangestuurd en gemonitord worden.
- monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- kanaalplaten betonvloer op de verdieping afgewerkt met cementdekvloer;
Verdere aanpassingen zoals het plaatsen van wanden, zodat er meer afzonderlijke ruimten ontstaan of een eventuele uitbreiding van de verdiepingsvloer (ten koste van de vide) zijn in overleg met de verhuurder als optie te realiseren. Unit is eventueel ook opdeelbaar in meerdere units.
Zie ook bijgevoegde 3D-impressie. De maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m² voor de begane grond en 300 kg/m² voor de verdieping.
Verwachte oplevering
Aanvaarding direct
Huurprijs
Er wordt voor de eerste 3 maanden een huurkorting gegeven. De aanvangshuur bedraagt gedurende deze periode € 2.400,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW. Na 3 maanden bedraagt de huur € 2.650,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van data/telecom, water en elektra.
Huurtermijn en verlenging
Uitgangspunt 5 jaar met verlenging van 5 jaar. Een andere huur en/of verlengtermijn is bespreekbaar
Huuropzegtermijn
12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
Omzetbelasting
BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw te betalen. In plaats van een waarborgsom is ook een bankgarantie te stellen.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
Bijzonderheden
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
3D impressie
Getoonde 3d impressie is slechts bedoeld om een geïnteresseerde een indruk te geven van het complex en de gebruiksmogelijkheden van de unit. Aan deze 3D impressie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.400 per maand |
Oppervlakte | 208 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer |
Bedrijventerrein | Vathorst |
Buurt | Bedrijventerrein Vathorst-Zuid |
Wijk | Bedrijventerrein Vathorst |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Vathorst-Zuid (10), Buitengebied Leusden-Centrum West (10), De Hoef-Oost (8), De Wieken (8), Waddeneilandenbuurt (7), De Flier/Arkerpoort (5), Calveen (4), Isselt-Oost (3), Hoefkwartier (2), Hoevelaken-Hogenbrink (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Vathorst (10), 't Spieghel-Deelplan De Plantage (8), De Hoef (8), De Wieken Zuid (8), Calveen (4), Arkerpoort (2), Hogenbrink (2), De Wieken Noord (1), Euvelgunne (1), Princenhof (1)
Over Amersfoort
Amersfoort heeft een oppervlakte van 44,77 km2 met ruim 157.462 inwoners.
Waar in Amersfoort staat ruimte te huur of te koop?
Fluorweg (13) , Stadsring (13) , Maanlander (12) , Stationsplein (11) , Databankweg (10) , Basicweg (9) , Kamp (9) , Nijverheidsweg-Noord (9) , Hardwareweg (8) , Wiekenweg (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Amersfoort? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amersfoort. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 208 m² te huur en ligt op Rigaweg 37 in Amersfoort.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.