Schrepel 24 B-19 1648GC De Goorn

Te koop, een courante, nieuw op te leverde midden- bedrijfsunit (appartementsrecht A36) van ca. 50 m², deeluitmakend van het nieuwe grootschalige bedrijvencomplex “Bedrijven Park Koggenland", gelegen aan de Schrepel 24B-19 De Goorn.

LIGGING
Gelegen op bedrijventerrein “Vredemaker –Oost Fase IV", direct gelegen aan ontsluitingswegen en aan de N507 / Braken en de provincialeweg N243 Hoorn – Alkmaar. De A-7 Amsterdam – Den Oever bevindt zich op 5 autominuten afstand.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 50 m² b.v.o.
Bedrijfsruimte bg.: 50 m² b.v.o. (ca. 47,5 v.v.o.).

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• betonnen begane grondvloer (vloerbelasting tot 1.000 kg/m²)
• breedte unit ca. 6.110 mm, diepte ca. 7.810 mm, vrije hoogte ca. 3.250 mm
• elektrische installatie 2x16 ampère met digitale tussenmeter
• elektrisch bedienbare overheaddeur (bxh: 3.000x3.000 mm) met afstandsbediening
• 1x dubbele wandcontactdoos
• 1x TL verlichting uitgevoerd in LED

BIJZONDERE PLUSPUNTEN
• afsluitbaar teerrein met elektronische toegang
• gemeenschappelijke externe toiletruimte aanwezig op het terrein
• terreinverlichting
• 24/7 camerabewaking
• glasvezelnetwerk op het terrein aanwezig
• brandalarm centraal geregeld

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw is door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Er zijn regels vastgesteld ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. Iedere eigenaar wordt verplicht lid van de VvE.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten, ca. € 60,-- per maand
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

KOOPCONDITIES
V.o.n. (vrij op naam), dit impliceert dat er geen bijkomende kosten over de aankoop van de bedrijfsunit van toepassing is. (Wel kan de reeds betaalde bijdrage t.b.v. reserveringen aan de VvE in rekening worden gebracht).
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.

De bedrijfsunit is nog niet eerder bedrijfsmatig in eerste gebruik genomen.

AANVAARDING
Medio maart 2023.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengesteld.
Er wordt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars géén enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de verstrekte gegevens. Er kunnen géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. De informatie is slechts informatief en wervend bedoeld.

De geïnteresseerde koper dient in het verwervingsproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, die dan als basis zullen dienen voor de koopovereenkomst.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, die kunnen worden gedownload via onze site () onder ‘Downloads’.