Demerstraat 50 5215BD Den Bosch

Demerstraat 50 te 's-Hertogenbosch
COMMERCIËLE RUIMTE ca. 70 m²

Omschrijving object
Een commerciële ruimte gelegen op de begane grond. De ruimte is volledig zelfstandig en heeft naast de voordeur ook een ontsluiting aan de achterzijde.

Locatie
De Demerstraat 50 is gelegen in de buurt Aawijk-Zuid en maakt onderdeel uit van het Rivierenplein. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversen mix aan functies zoals detailhandel, kantoren,
maatschappelijke functies en wonen. De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer is goed te noemen.

Bestemmingsplan.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel op de begane grond;
- kantoren met baliefunctie op de begane grond;
- publiekverzorgend ambacht en dienstverlening op de begane grond;

Huurgegevens

Huurprijs
€ 995,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.