Van 't Hoffstraat 26 A 3863AX Nijkerk

Zeer representatieve kantoorruimte te huur, op een fantastische zichtlocatie
DEELVERHUUR MOGELIJK

Op het kantorenpark aan de Van 't Hoffstraat in Nijkerk bevindt zich een zeer representatieve kantoorruimte met een eigen uitstraling en identiteit, op een goed bereikbare zichtlocatie aan de Amersfoortseweg, pal tegenover de Intratuin en naast het nieuwe gemeentehuis van Nijkerk. Op dit moment is circa 340 m² b.v.o. beschikbaar, dit betreft de gehele eerste verdieping van het pand.

De kantoorruimte is gelegen op een kleinschalig kantorenpark. Op dit kantorenpark zijn diverse bekende bedrijven en organisaties gevestigd, zoals de Rabobank van Nijkerk, het hoofdkantoor van Rabobank Randmeren, Woningstichting Nijkerk en notariskantoor Van der Weij. Ook zal medio volgend jaar de gemeente zijn intrek nemen in het pand aan de Van 't Hoffstraat 24.
Het kantorenpark is centraal gelegen in midden Nederland en goed bereikbaar over de Amersfoortseweg en via de A28 afslag Nijkerk-Zuid, vlakbij klaverblad Hoevelaken (knooppunt A28 en A1).

Oppervlakten
Totaal ca. 340 m² b.v.o. beschikbaar op de eerste verdieping.

Huurprijs
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De verhuurprijzen zijn gebaseerd op een standaard opleveringsniveau.
Bij de vaststelling van de huurprijs dient als uitgangspunt te worden genomen, dat huurder de ruimte voor het bij wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
Ca. €25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De servicekosten worden bij wijze van voorschotbetaling voldaan en telkens jaarlijks op basis van werkelijke kosten afgerekend.

Opleveringsniveau
Het object wordt turnkey opgeleverd.
Er is ruimte voor overleg mochten er specifieke wensen zijn met betrekking tot de inrichting.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in het kantorenpark. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig op eigen terrein.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode en is afhankelijk van de huurtermijn. Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Voorzieningen
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Klantonderzoek
De overeenkomst wordt gesloten onder voorbehoud van een klantonderzoek.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar onze (algemene) verhuurvoorwaarden.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars. U kunt ons bereiken op (085) 06 700 70 of door te mailen naar