Henri Weltersstraat 72 6136KE Sittard
Kantoor te huur aangeboden op Henri Weltersstraat 72 in Sittard
Fysiopraktijk van ca. 202 m² gelegen in de Sittardse wijk De Baandert. De huidige fysiopraktijk zal binnenkort verhuizen naar het nieuwe medisch centrum aan de overkant van de straat. Het pand beschikt over vier behandelkamers (variërend in grootte van 9 m² tot en met 14 m²), oefenzaal (ca. 75 m²), wachtkamer, personeelsruimte, kleedruimte en diverse opslagruimtes. Aan de voorzijde van het pand mag met de blauwe kaart gratis geparkeerd worden.
LOCATIE
Het object is gelegen in de Sittardse wijk de Baandert. De naoorlogse stadswijk Baandert heeft een relatief korte geschiedenis. Voor de Tweede Wereldoorlog bestond dit gebied nog vrijwel geheel uit akkers en weilanden met enkel wat verspreide bebouwing. De naam Baandert werd indertijd al gebruikt om dit gebied mee aan te duiden. Het gebied werd doorsneden door de Molenbeek, een kunstmatige aftakking van de Geleenbeek die leidde naar de Stadbroekermolen. Deze beek, die vanwege haar vroegere functie als open riool in de volksmond ook wel bekendstond als de Keutelbeek, is bij de aanleg van de wijk voor een groot gedeelte overkluisd. Langs de beek lag de buurtschap Stadbroek, die geheel in de huidige wijken Baandert en Stadbroek is opgegaan. Enkele historische boerderijen en huizen van dit plaatsje, aan de huidige Oudeweg, zijn heden ten dage nog bewaard gebleven.
De wijk kent door de ligging nabij het centrum slechts een klein aantal eigen voorzieningen. Er bevinden zich een katholieke basisschool, een huisartsenpraktijk en enkele horecagelegenheden. Voor de meeste winkelgelegenheden zijn de inwoners vooral aangewezen op het centrum. In het midden van de wijk, aan de Hemelsley, ligt een klein park en verder grenst de wijk in het noorden aan het recreatiegebied de Schwienswei, waaronder het zwembad De Nieuwe Hateboer. Delen van de wijk zijn per openbaar vervoer goed bereikbaar met doordeweeks vier bussen per uur richting het station vanaf de Dr. Nolenslaan.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt het bestemmingsplan "Baandert ESCS", vastgesteld op 22-09-2011. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
BEREIKBAARHEID
In de directe omgeving liggen meerdere bushaltes rondom het pand. Verder zijn het treinstation en het centrum van Sittard op loopafstand gelegen.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.825,00 per maand zonder BTW
SERVICEKOSTEN
Voorschot gas, water en elektriciteit bedroeg voorheen € 600,00 per maand excl. btw. Vanwege de nieuwe prijzen en eventueel andere bedrijfsvoering kan dit verschillen. De servicekosten worden naar actueel verbruik verrekend.
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan worden afgeweken.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor een verhuur zonder BTW.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.825 per maand |
Oppervlakte | 202 m² |
Bouwjaar | 1969 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Buurt | Baandert |
Wijk | Overhoven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Sittard-Centrum (8), Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten (4), Industrieterrein Noord (4), Geleen-Noord (3), Lindenheuvel (3), Ophoven (3), Oud-Geleen en Haesselderveld (3), Baandert (2), Kollenberg-Park Leyenbroek (2), Centrum West 1 (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Industriepark-Noord (4), Bedrijvenstad Fortuna (2), Business Park Geleen (2), Handelscentrum Bergerweg (1), Kantorenpark Sittard (1), Laarakkers (1), Mussenstraat (1)
Over Sittard
Sittard heeft een oppervlakte van 18,67 km2 en ligt in de gemeente Sittard-Geleen, met ruim 91.743 inwoners.
Waar in Sittard staat ruimte te huur of te koop?
Limbrichterstraat (11) , Voorstad (5) , Bergerweg (4) , Brandstraat (4) , Dr. Nolenslaan (4) , Europaboulevard (4) , Handelsstraat (3) , Leyenbroekerweg (3) , Rosmolenstraat (3) , Arendstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Sittard? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Sittard. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 202 m² te huur en ligt op Henri Weltersstraat 72 in Sittard.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.