Koperslager 11 a 2631RK Nootdorp

BEDRIJVENTERREIN OOST-AMBACHT

NABIJ OP- EN AFRIT A12 DEN HAAG - UTRECHT

Dit object aan de Koperslager te Nootdorp beschikt over bedrijfsruimte, een kantoorverdieping alsmede buitenterrein voor de deur van het gehuurde. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Oost-Ambacht, een zeer net onderhouden bedrijventerrein op enkele minuten van de op- en afrit A12 (Den Haag - Utrecht).

Adres:
Koperslager 11a
2631 RK Nootdorp

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 140 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 140 m²

Totaal: ca. 280 m²

Tevens beschikt het object over ca. 140 m² buitenterrein voor de deur van het gehuurde.

Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op het buitenterrein.

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten, doch inclusief buitenterrein.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
In overleg, maar kan spoedig.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurder zal zelf zorgdragen voor de contracten t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
Begane grond:
- aparte entree;
- elektrische overhead-deur;
- betonvloer voorzien van coating;
- Ledverlichting;
- diverse wcd's;
- lijngoot;
- waterpunten/luchttoevoer;
- toiletvoorziening met fontein.
- radiatoren;
Eerste verdieping:
- systeemplafond met Ledverlichting;
- radiatoren (nieuwe ketel);
- vloerbedekking;
- volledig ingerichte keuken;
- opslagruimte;

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'.
De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.